リビングひろしま2013年3月9日号（電子新聞）広島で約20万部発行の地域生活情報紙

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〈11〉2013年3月9日(土) Q 私の住んでいる土地は、袋地になっています。公路に通じる道は当然使えるものと思っていたのですが、隣人が「その道路は私の所有する私道で、今回その部分も敷地として家を大きくして建て替えるので、今後は通ることを認めない」と言ってきました。私は、この道を通ることはできないのでしょうか。 A 心配は要りません。袋地の所有者は、公路に出るために、その袋地を囲んでいる土地(※)を通行できる権利を有しています。これは、法律上(民法)当然認められていますから、登記や契約、相手方の承認など一切なくても主張できます。よって公路に出ることができます。※「囲繞地(いにょうち)」と言います Q 通行代金は要らないのでしょうか。 A 通行代金がいるかどうかは、その袋地がどうして袋地になったかによって異なります。その袋地が共有土地の分割か土地の一部譲渡によって生じた場合は、通行料は要りません。 それ以外の場合、すなわち袋地ができるについて、囲繞地が何の関わりもない場合には、袋地所有者は、通行に必要な限度で、囲繞地に与える損害が最も少ない場所・方法によって通行しなければなりません。この場合は通行料が必要です。 Q 隣人は、私の土地には別の幅70㎝の道路があるから袋地とは言えず、そこから公路に出ればよいではないか、と言っているのですが。 A 道路があっても、それが幅75㎝で日常生活に不便な場合は袋地であると認めた判例があります。あなたの場合も、袋地と言ってよいのではないでしょうか。Q.「私道だから通るな」と 隣人に言われたのですが…相談者/54歳(女性)弁護士 山下江さん土地のトラブルは複雑。困ったら専門家に相談を 「PTAの役員になり、今年度の講習会の講師選びに迷っている」「お金のセミナーに行きたいけど、中心部まで出掛けるのは大変。近所の公民館で講習会を開いてくれたら…」などの悩みを抱える皆さん、とっておきの情報があります。なんと、広島県金融広報委員会では、金融広報アドバイザーを講師として無料で派遣しています(表)。 金融広報アドバイザーとは、「金融情報を中立・公正な立場から広めていこう」という活動目的に賛同している専門家のことです。ファイナンシャル・プランナーや社会保険労務士、消費生活アドバイザーなど頼れる人ばかり。年金、相続、保険、子どもの小遣いなど、テーマに応じて適任者を派遣しています。 10人以上であればPTAの集まり、学校の授業、地域の講習会、ママ友グループの勉強会などで利用できます。〝お金の先生〞から、何かと不安なお金のことを学んでみませんか。 問い合わせ ☎082(227)4268同委員会(中区基町8〜17日本銀行広島支店内)「PTAの講師選びが大変」「家の近所でお金のセミナーがあったら…」〝お金の先生〟を無料で派遣、セミナーなどの講師にテーマは年金、相続、保険、子どもの小遣いなど広島県金融広報委員会講師派遣■実施時期=平日、休日ともに可■講演内容=金融経済、生活設計、金融・金銭教育などお金について■講演時間=1回あたり1、2時間程度■参加人数=10人以上■講師謝礼・交通費=無料■申し込み締め切り=原則、セミナーなどの実施日1カ月前までホームページは「広島県金融広報委員会」で検索を。講師情報などが見られます 「山口療術師会 広島校」では、4月17日(水)から各曜日のクラスが開講。年度内最後の体験(無料)を開催します。興味がある人は急いで。 週1回、曜日と時間を選んで受講可能。仕事と両立して学ぶ人もいます。習得するまでじっくり教えてくれる丁寧な指導には定評があり、県北や呉から通う受講生も。 整体院を運営する講師が、開業・経営などのノウハウも伝授。自分の整体院や自宅開業も夢ではありませんよ。 予約・問い合わせ ☎082(577)5001もみじ整体院内・同校(南区金屋町8〜5)※「段原1丁目」電停すぐ前開業・経営のノウハウもレクチャー春の開講は間近!整体師へステップアップ山口療術師会 広島校広島市南消防署広島市南消防署広島市南消防署ローソン段原小学校段原一丁目段原一丁目段原一丁目的場町的場町的場町猿猴橋町猿猴橋町猿猴橋町ホテルセンチュリー21ホテルセンチュリー21ホテルセンチュリー21広島駅広島駅広島駅山口療術師会 広島校【授業体験&説明会】その他の日時も応相談3/13㈬・27㈬18:30~3/14㈭・21㈭15:00~3/16㈯・23㈯10:00~ 【問い合わせ時間】■火~金曜 10:00~12:30、15:00~18:30■土曜 10:00~12:00、13:00~16:30 何歳からでも目指せる整体師。20代男性、子育てが落ち着いたミセス、シニアなどが通います

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