リビングひろしま2013年3月30日号（電子新聞）広島で約20万部発行の地域生活情報紙

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〈11〉2013年3月30日(土) 家を買いたいと思ったとき、真っ先にモデルルームに出掛けていませんか。それも大切ですが、実際に購入に向けて進み始めた人は資金計画が大切になります。「さまざまな金融機関が住宅ローン相談会を実施した際、約半数の人が〝資金計画の立て方〞の相談をされます」と同店のスタッフ。 「住宅選びが終わった方でも、金利の動向や住宅ローンの種類、月々の返済額を含めて資金計画を気にされる方が多いですね」。今の家計が大変だと、月々の支払額が抑えられる金利変動型がいいのか、それとも長い目で見たら固定型がいいのか…。しっかり資金計画を立てましょう。家を買うなら、モデルルームに行く前にまずしっかりと資金計画を住宅ローンセミナー開催■日時 4月20日(土)①10:00~12:00 ②13:30~15:30 ■定員 各10組(1組2人まで)■会場 SBI住宅ローン/SBIマネープラザ広島店(西区大宮2-1-7) ※駐車場代は同店が負担■申し込み方法 住所(〒)、氏名、電話番号、希望時間を伝えてください はがき=〒730-8559広島リビング新聞社「住宅ローンセミナー」係 FAX=082(511)7710「住宅ローンセミナー」係 WEB=http://www.livinghiroshima.com/■問い合わせ ☎082(511)7709広島リビング新聞社(中区鉄砲町5-16)(2013.03.22現在)【SBIM13-D-0322】あなたの住宅ローン大丈夫?知らないと損をする 上の表は【フラット35】の金利の推移です。低金利といわれていた2009年と比べてもさらに金利が下がっています。 ですが、世界の金利は2〜6%の間で動いているといわれ、今の日本の金利は最低ライン以下。今後は上昇するかも? 「金利差が1%以上で残高が1000万円以上、返済期間が10年以上残っている人は、低金利の今こそ【フラット35】への借り換え時です。返済総額が軽減でき、月々の返済額も少なくなります。長期固定で金利上昇リスクを回避できるのも大きいですよ」とのこと。 とはいえ「手数料がかかるし、メリットは?」という人もいますよね。「まずは借り換えができるかご相談ください。メリットがある場合のみお勧めします」と話します。借り換えも低金利の今がチャンスマイホーム購入を検討中の人の住宅ローンの組み方 家が欲しい! 消費税増税前の今、マイホーム購入に向けて意欲的になっている人も多いのでは。また、今後は金利が上昇するかもしれないので、すでにマイホームがある人は住宅ローンの借り換え時かも。そこで、長期固定金利住宅ローン【フラット35】(住宅金融支援機構)のシェアが2年連続ナンバーワン(※1)のSBI住宅ローン/SBIマネープラザ広島店に、賢い住宅ローンの組み方について聞きました。気になる住宅ローン金利のゆくえ・新規借り入れ・借り換え等々今まさに住宅ローンの借り入れ・借り換えのタイミングかも?! 相談会の参加者は「住宅メーカーや不動産会社の提携ローン以外の住宅ローンの説明を聞きたかったので参加して良かった」との意見が多いそう。どの住宅ローンを組むかは、皆さんの自由です。 金利が低い今お薦めなのは、長期固定金利住宅ローン【フラット35】。同店が同商品の2年連続シェアナンバーワンなのは金利を業界最低水準(※2)に抑えているから。さらにファイナンシャルプランナーが無料でコンサルティングし、下表の流れでライフプランに合わせて住宅ローンの組み方をアドバイスします。金利が低い今は長期固定金利住宅ローンが有利 広島リビング新聞社では「住宅ローンセミナー」を開催。SBI住宅ローン/SBIマネープラザ広島店のFP(ファイナンシャルプランナー)が住宅ローンの新規借り入れや借り換えについて詳しく説明します。参加無料。参加者限定で、FPによる無料個別相談が予約できます。この機会にマイホーム購入や住宅ローンの見直しをしませんか(協力:SBI住宅ローン/SBIマネープラザ広島店)。SBI住宅ローン/SBIマネープラザ広島店SBI住宅ローン/SBIマネープラザ広島店大宮2丁目大宮2丁目大宮2丁目プジョー広島プジョー広島プジョー広島R183横川↓可部街道セブンイレブンセブンイレブンセブンイレブン 借り換えでお薦めなのが、返済期間の延長が最長35年まで可能な「フリーダム」。毎月の返済額が減り、教育費のピーク時など家計が大変な時期でも無理のない返済プランが再設計できます。 また、通常は数日かかる審査が、最短1営業日で済むため、新規借り入れの場合でも、人気物件を希望している人や早く物件の引き渡しを受けたい人にもお勧めです。 住宅ローンについて詳細は☎082(509)2201同店(西区大宮2〜1〜7)へ。広島リビング新聞主催の「住宅ローンセミナー」もあるので、気軽に参加を。返済期間が延長できる住宅ローン「フリーダム」今月も【フラット35】は、低金利を継続中!1.4%2009年4月2010年4月2011年4月2013年3月20年以下1.6%1.8%2.0%2.2%2.4%2.6%2.8%3.0%20年以下まずはお金のプロに相談をステップ1 「マイホームが欲しい」と思い立ったらすぐにモデルルームに行こうと思っていませんか。ちょっと待ってください。その前に〝お金のプロ〟に相談しましょう。資金計画を考えるステップ2 一生のうちに、住宅資金以外に教育費や老後資金など多額のお金が必要になります。将来を見据えて無理なく返済できる計画を立てないと、後々返済が苦しくなることがあるので、そのためにも情報を収集しておきましょう。ライフプランを作成するステップ3① 子どもの進学などで教育費が増える時期や子どもが就職する時期を書き出してみてください。②定年退職する時期はいつ? 上記の①と②などのライフイベントが「いつ発生するのか」、そして「いくらの支出が必要になるのか」を把握してライフプランを作成します。広島リビング新聞社主催参加無料特典付き(※1)平成22年度〜23年度統計。【フラット35】実行件数。SBIモーゲージ調べ(※2)【フラット35】業界最低水準(ただし、スタンダードタイプの場合)。SBIモーゲージ調べ 広島地区に住む親子を対象に、5月25日(土)から開催される、ハウス「食と農と環境の体験教室・広島」(主催=ハウス食品/協力=NPO法人 小河内O〈おがうちオー〉プロジェクト)の参加者を募集しています。 広島市北部の田畑で年4回、田植え、稲刈りなどの農作業や野外調理の体験を通じて、「食」の大切さを学びます。自然の中でさまざまな生き物とふれ合いながら、親子で「環境」について考えるきっかけにも。また、地元農家の指導で手仕事に触れ、伝統の技術(わざ)を体験するプログラムもあります。 詳細は、上記のハウス食品ホームページにアクセスを。問い合わせは、同事務局・携帯090(6847)3284へ。なるべくFAX=082(835)0831か、Eメール=nkneij@yahoo.co.jpで問い合わせを。知って、作って、食べて、つながって食と農と環境の体験教室・広島 参加者募集4回連続で参加する教室を開催ハウス食品http://housefoods.jp/data/event/shokuiku/自然の中で貴重な体験を募集要項【募集人数】10家族。※1家族5人以内。小学生以上。保護者同伴に限る【開催日時】①5月25日(土)②7月27日(土)③9月21日(土)④11月17日(日)。各日9:30開始~16:00終了(現地)【集合場所】JR広島駅新幹線口または、アストラムライン中筋駅前※現地集合も可能【参加費】1人あたり年間2000円(初回時に全額支払い)※集合場所への往復交通費は参加者負担【応募方法】ハウス食品ホームページで受け付け。上記URLを参照【応募締め切り】4月21日(日)24:00まで。※当選者には4月下旬に郵送で通知 初心者でも自分のペースで楽しくレッスンできる「リビングフラワーデザインスクール」(広島リビング新聞社主催)。パリコレの花装飾などで活躍中のフラワーアーティスト・江口美貴さんがプロデュース。ハイセンスなパリスタイルのデザインが学べます。 お薦めは「プライマリーコース」。フラワーアレンジを基礎から学べ、フラワーデザイナー資格・NFDを目指せます。4月末までキャンペーンで、受講料12万6000円(全24回)が何と2万9400円(約9万円オフ、花・教材費別)になります。 興味がある人は、4月9日(火)・23日(火)の説明会&体験レッスンに参加しませんか。春のブーケ作りに挑戦できます。 申し込み・問い合わせ0120(603)003フラワーサロン・ミキアートスクール(大阪市)就職やキャリアアップに有利なNFD資格。手に職を付けたい人はぜひ4月9日(火)・23日(火)の「体験レッスン」へフラワー資格を取って手に職を!リビングフラワーデザインスクール桂由美グランドコレクションの花装飾も手掛けている江口美貴さん(右)検索ミキアートスクール説明会&ブーケ作り体験レッスン※1週間前までに予約を■日 時/4月9日㈫①13:00~②18:00~ 4月23日㈫①13:00~②18:00~■会 場/9日はRCC文化センター(中区橋本町) 23日はリーガロイヤルホテル広島(中区基町)■参加費/3,000円(材料費込み)■持参物/はさみ、新聞紙、持ち帰り袋、ごみ袋■定 員/各10人 ■主催/広島リビング新聞社■協 力/フラワーサロン・ミキアートスクールLサイズ婦人靴専門店紙屋町にオープントーワくつ店 トーワくつ店がLサイズ婦人靴専門店として新たにオープン。大きい靴(25〜27㎝)の品ぞろえは中四国でトップクラス。知識豊富なスタッフが親切にアドバイスしてくれるので、長く愛せる一足に出合えます。午前10時〜午後7時、水曜定休。詳細は☎082(247)7800同店(中区紙屋町、鯉城会館向かい)へ。健康を目指す「HPS」のシューズも販売中区紙屋町ファッションキッチン雑貨の専門店がオープンNナベabe Sストアtore コンセプトは、〝食に関わる専門店〞。キッチン雑貨や和洋食器の他、さまざまな鍋や調理器具など、おしゃれでカワイイものばかりが並んでいます。「ここでしか買えない」「試してから買える」そんな楽しさに、また訪れたくなるはず。詳細は☎082(569)9775同店(中区袋町4〜3・1階)へ。水曜定休。袋町小学校の向かい側、目印は赤いテントと看板中区袋町雑 貨青柳屋がカフェを備えゆめタウン広島に!青柳屋ゆめタウン広島店 3月1日、老舗和菓子店「青柳屋」が、ゆめタウン広島にオープン。白木を基調とした店内には、カフェも併設。ぜんざいやパフェ、軽食も楽しめます。人気のかりんとうまんじゅうをはじめ、季節の和菓子も充実。午前10時〜午後10時。詳細は☎082(256)0007同店(南区皆実町、ゆめタウン広島1階)へ。揚げたてのかりんとうまんじゅう100円南区皆実町グルメ

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