リビングひろしま2013年4月27日号（電子新聞）広島で約20万部発行の地域生活情報紙

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〈7〉2013年4月27日(土) 自然豊かで閑静な街ながら、紙屋町から車で約15分と、都心を身近に感じるアクセスの良さが魅力の「こころ」。誕生以来子育て世代を中心に注目を集めています。 この春、第三期の新エリアが誕生。〝庭園の街 こころ〞をテーマに、街全体を包みこむ花や木々にあふれた、新しいエリアの住宅展示場がオープンします。 第一期、二期の募集も好評で、今では約1600世帯が暮らす街へと成長。大型ショッピングセンターをはじめ、学校、病院が入ったクリニックビル、金融機関など、子育て世代はもちろん全ての世代が暮らしやすい環境が全て整っています。 公園やテニスコートなど、子どもたちの〝遊び場〞もいっぱい。警備会社と提携した365日の夜間巡回、街の美化をしながら住民の暮らしを見守る「グリーンパトロール」などの取り組みも。 街全体が急な坂道や大きな段差がないバリアフリー設計で、ベビーカーや車椅子でも快適。子育て世代からシニアまで、長く住み継いでいくのにふさわしい環境ですね。この機会に、見て触れて、「こころ」の魅力を感じてみませんか。約1600世帯が暮らす街 暮らしに安らぎをくれる〝庭園の街 こころ〞最新モデルハウス最新モデルハウス2929社社3434棟棟 イベント満載イベント満載 「「オープニングフェア」オープニングフェア」庭園の街庭園の街 こころこころにに新エリア新エリア誕誕生生西広島開発㈱庭園の街に響き渡る…「こころスペシャルコンサート」消費税増税まで、待ったなし!!「今すぐ始める!消費税5%のマイホーム取得術」【バイオリン】多治比純子さん【ピアノ】岡智里さんヴァイオリンとピアノの調べ~春・春・春~【プログラム】春の海(宮城道雄)、春の歌(メンデルスゾーン)、四季より「春」(ヴィヴァルディ)他※1「セントラルシティこころ」より広島高速4号線を利用した場合 (交通量等により所要時間は異なります) 広島西風新都IC己斐峠線西広島中国自動車道広島高速4号線セントラルシティこころ五日市 IC石内バイパス草津沼田道路西広島バイパス新井口広島本通駅横川五日市国道2号線アストラムライン山陽自動車道広島 IC広島JCT広域公園 JR可部線 JR山陽本線広域公園前駅大塚駅 紙屋町 紙屋町バスセンターバスセンター 紙屋町バスセンター車で約15分市内中心部へ※1紙屋町へ車で約15分。直通バスで約30分。お客様駐車場日産A.CITYイオンセブン イレブンマクドナルド枝垂桜通り西風梅苑フレスポ西風新都大塚交差点西風トンネル至市内広島広域公園PPこころ販売センターこころ住宅展示場紅白つつじ帯広島銀行花や木々が教えてくれる〝こころの春〟こころの新名所・枝垂桜通りには、京都の迎賓館などを手掛けた第16代佐野藤右衛門さんが植樹した枝垂れ桜が育っています※写真は佐伯区・観音神社の枝垂れ桜。こころの枝垂れ桜とは兄妹桜です紅白つつじ帯これから見頃を迎える約10万本もの紅白のツツジが、新緑の訪れを知らせます。街を包み込むかれんな花々は、まさに圧巻の光景です■セントラルシティこころ東地区全体概要●所在地/安佐南区伴南・佐伯区石内(西風新都内)●交通/アストラムライン大塚駅より「こころ」入口まで約1,500m●東地区開発総面積/約340ha●計画戸数/約3,000戸●地域・地区/市街化区域・市街化調整区域(市街化区域編入予定)●用途地域(建ペイ率・容積率)予定/戸建地区:第1種低層住居専用地域(50%・100%)、第2種低層住居専用地域(50%・100%)●地目/宅地・雑種地・山林(引き渡しまでに宅地に変更予定)●設備/広島市営水道、中国電力、広島ガス、公共下水道へ直接放流、CATV(HICAT)●道路/幅員6m~35m●公共施設用地/小学校1カ所、公民館、集会所●公園/近隣公園2カ所、街区公園12カ所、地区公園1カ所、展望公園1カ所■第2期概要●所在地/安佐南区伴南(西風新都内)●交通/広電バス「こころ西風梅苑」バス停徒歩約1分●総区画数/804区画●用途地域/第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域●地目/宅地・雑種地●建ぺい率/50%●容積率/100%●開発許可/広島市指令指宅第100号(平成18年9月29日)他●宅地造成許可/広島市指令指宅第101号(平成18年9月29日)他■第3期概要●所在地/佐伯区石内(西風新都内)●交通/広電バス「こころゆきやなぎ公園」バス停徒歩約1分他●総区画数/約1,300区画●用途地域/市街化調整区域●地目/宅地●建ぺい率/50%●容積率/100%●開発許可/広島市指令指宅第13号(平成23年2月16日)他■今回宅地分譲概要●所在地/佐伯区石内北1-5004-36他●交通/広電バス「こころ西風梅苑」バス停徒歩約2分他●分譲区画数/28区画●土地面積/170.54㎡(51.58坪)~235.34㎡(71.19坪)●販売価格/1,702.1万円(1区画)~2,554.5万円(1区画)●最多販売価格帯/1,800万円台(13区画)●用途地域/第1種低層住居専用地域、市街化調整区域●地目/宅地●建ぺい率/50%●容積率/100%●開発許可/広島市指令指宅第110号(平成19年11月19日)他●宅地造成許可/広島市指令指宅第111号(平成19年11月19日)●売買代金以外に授受される金銭/CATV施設負担金1棟当たり36,750円・52,500円、CATV管理料1棟当たり525円・840円/月、CATV工事代金1棟当たり47,250円・26,250円、広島市営水道負担金131,250円※先着順分譲につき販売済みの場合があります。予め了承を。※広告内容/平成25年4月10日現在※広告有効期限/平成25年5月31日※「こころ」では「街づくり規約」が定められています。詳細は係員に問い合わせを。■同社提携ローンの案内●取扱金融機関/広島銀行●借入申込資格/満20歳以上71歳未満で、最終返済時に満82歳未満の人など、同社が定める申し込み資格に適合する人●融資限度額/30万円以上1億円以下(10万円きざみ)●利率/変動金利、固定金利から選択●返済期間/3年~35年(1年単位)●返済方法/毎月元利均等返済、融資金額の50%までボーナス月加算返済もできます。●ローン事務手数料/52,500円●保証機関/ひろぎん保証(株)●保証料(融資額100万円につき)/23,100円(融資率によって異なります。保証期間35年)※上記融資概要は平成25年4月10日現在。※融資条件等は変更になる場合あり。詳しくは係員に問い合わせを期間中は毎日「ふわふわドーム」が登場「みなせん」で大阪名物いか焼き、ぶた焼きを堪能「トミカプラレールわくわくパーク」釣り竿でトミカのおもちゃを手に入れよう「こころ販売センター」で開催〝日本一の桜守(さくらもり)〟第16代佐野藤右衛門さん作庭。紅・白梅や枝垂れ梅など約180本、京都の孟宗竹や沙羅(シャラ)、紅葉…。臨済宗大本山相国寺七代官長「有馬賴底」住職揮毫の石碑も見られ、格別の風情を醸し出していますこころ オープニングフェア 緑に包まれた街並みが美しい「庭園の街 こころ」。4月27日(土)から新エリアに住宅展示場が誕生し、「オープニングフェア」が開催されます。2013年度新作モデルハウス展示場や、楽しいイベントが満載。週末は家族一緒に出掛けてみませんか。 この春、広島県最大級の29社34棟のモデルハウス展示場が登場。4月27日(土)から「オープニングフェア」を開催します。 緑と花にあふれるこころにぴったりのクラシックコンサートや、キッズのためのイベントコーナーも満載。モデルハウスを見学してアンケートに答えるとプレゼントがもらえる「スタンプラリー」もお楽しみに。 また、消費税増税を前に、失敗しない資金計画が学べる「スペシャルセミナー」も開催。マイホーム購入を考えている人や、家族への資金援助を考えている人は必見。知らないと損ですよ。 ビンゴや飲食コーナーも充実して楽しさいっぱい。ゴールデンウイークは、家族そろって「こころ」へ出掛けませんか。広島最大級34棟の最新モデルハウス家族みんなで楽しめるイベントが満載4/27㈯14:00~春にぴったりの豊かな音色を届けますマイホーム購入の資金計画をチェック「こころスペシャルセミナー」4/28㈰14:00~リビング新聞やテレビ出演などでもおなじみの、ファイナンシャルプランナー・髙橋佳良子さんが、詳しい資料と一緒に分かりやすくレクチャー髙橋佳良子さん家を建てても一生暮らしに困らないための「マネー&ライフプランの作り方」5/6(振休)14:00~10:00~17:00参加ハウスメーカー全29社(50音順)アイデザインホーム、アイレストホーム、アキュラホーム、旭化成へーベルハウス、イケハウス、一条工務店、イワキ、エス・バイ・エル、大之木ダイモ、オールハウス、クレバリーホーム、シャルドネホーム、スウェーデンハウス、住友林業、セキスイハイム、積水ハウス、大成ハウジング中国、ダイワハウス、東亜ハウス、トータテハウジング、ドヒハウス、トヨタホーム、トランスデザイン×ゴジョウ、パナホーム、プレック、堀田建設、ミサワホーム、三井ホーム、山根木材27トミカ・プラレールわくわくパークちゅーピーふわふわドームスポンジバズーカこころの縁日マイ箸作りに挑戦してみませんか?紙てっぽうも!けん玉大会!(もしかめ)・認定会折り紙を楽しもう昔なつかしい 竹トンボや風車を作って遊ぼう!ミニ凧教室2829遊びゾーン27屋台軽食 よしみ屋大阪名物いか焼き みなせんドリンクコーナー2829味わいゾーン27ひろぎん住宅ローン ご相談コーナー(広島銀行)Siセンサーコンロを使ってポップコーンを作ろう(広島ガス)高橋ブラザーズのジャグリング(広島ガス)ダブルダッチ“Log-in”(広島ガス)省エネ・節電・防災PRコーナー(中国電力)2829暮らしゾーン272829K.D.Sダンススクールあおぞら金管合唱団アルバトロス ジャズダンス&Hip Hopアンサンブル・コントラブンクト広島文化学園ラテンバンドMaggie(ボーカル)なかにし隆(ピアノ)JAZZ広島ジュニアマリンバアンサンブル ポッカポッカコンサートRACHEL(ギターボーカル)PopsBAMP(木村キョウ&天音鈴)梶山シュウ(ボーカル・ベース・ギター)弾語り安芸楽団~日本のこころ和風フュージョンサウンドにのせて♪~ステージゾーン枝垂桜通り西風梅苑【広島バスセンター発時刻表】(土・日曜、祝日) ①9:48 ②10:48 ③11:48④12:48 ⑤13:48 ⑥14:48 ※展示場へは「こころ南」行きバスに乗車、「こころゆきやなぎ公園」バス停下車27㈯3㈷6(振休)5㈷4㈷29㈷28㈰4/4/55//スタンプラリーでプレゼントをゲットモデルハウスを見学してアンケートに答えるともれなくすてきなプレゼントがもらえます ※数に限りあり1等 3万円分商品券など

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