リビングひろしま2013年9月14日号（電子新聞）広島で約20万部発行の地域生活情報紙

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〈7〉2013年9月14日(土)ポプラ、セブンイレブン■セントラルシティこころ東地区全体概要●所在地/安佐南区伴南・佐伯区石内北(西風新都内)●交通/アストラムライン大塚駅より「こころ」入口まで約1,500m●東地区開発総面積/約340ha●計画戸数/約3,000戸●地域・地区/市街化区域・市街化調整区域(市街化区域編入予定)●用途地域(建ペイ率・容積率)予定/戸建地区:第1種低層住居専用地域(50%・100%)、第2種低層住居専用地域(50%・100%)●地目/宅地・雑種地・山林(引き渡しまでに宅地に変更予定)●設備/広島市営水道、中国電力、広島ガス、公共下水道へ直接放流、CATV(HICAT)●道路/幅員6m~35m●公共施設用地/小学校1カ所、公民館、集会所●公園/近隣公園2カ所、街区公園12カ所、地区公園1カ所、展望公園1カ所■第2期概要●所在地/安佐南区伴南(西風新都内)●交通/広電バス「こころ西風梅苑」バス停徒歩約1分●総区画数/804区画●用途地域/第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域●地目/宅地・雑種地●建ぺい率/50%●容積率/100%●開発許可/広島市指令指宅第100号(平成18年9月29日)他●宅地造成許可/広島市指令指宅第101号(平成18年9月29日)他■第3期概要●所在地/佐伯区石内北(西風新都内)●交通/広電バス「こころゆきやなぎ公園」バス停徒歩約1分他●総区画数/約1,300区画●用途地域/市街化調整区域●地目/宅地●建ぺい率/50%●容積率/100%●開発許可/広島市指令指宅第13号(平成23年2月16日)他■今回宅地分譲概要●所在地/佐伯区石内北1-5004-36他●交通/広電バス「こころ南」バス停徒歩約2分他●分譲区画数/17区画●土地面積/170.54㎡(51.58坪)~235.34㎡(71.19坪)●販売価格/1,831.8万円(1区画)~2,554.5万円(1区画)●最多販売価格帯/1,800万円台(11区画)●用途地域/第1種低層住居専用地域、市街化調整区域●地目/宅地●建ぺい率/50%●容積率/100%●開発許可/広島市指令指宅第110号(平成19年11月19日)他●宅地造成許可/広島市指令指宅第111号(平成19年11月19日)●売買代金以外に授受される金銭/CATV施設負担金1棟当たり36,750円・52,500円、CATV管理料1棟当たり525円・840円/月、CATV工事代金1棟当たり47,250円・26,250円、広島市営水道負担金131,250円※先着順分譲につき販売済みの場合があります。予め了承を。※広告内容/平成25年9月1日現在※広告有効期限/平成25年10月31日※「こころ」では「街づくり規約」が定められています。詳細は係員に問い合わせを。■同社提携ローンの案内●取扱金融機関/広島銀行●借入申込資格/満20歳以上71歳未満で、最終返済時に満82歳未満の人など、同社が定める申し込み資格に適合する人●融資限度額/30万円以上1億円以下(10万円きざみ)●利率/変動金利、固定金利から選択●返済期間/3年~35年(1年単位)●返済方法/毎月元利均等返済、融資金額の50%までボーナス月加算返済もできます。●ローン事務手数料/52,500円●保証機関/ひろぎん保証(株)●保証料(融資額100万円につき)/23,100円(融資率によって異なります。保証期間35年)※上記融資概要は平成25年9月1日現在。※融資条件等は変更になる場合あり。詳しくは係員に問い合わせを参加ハウスメーカー全29社(50音順)アイデザインホーム、アイレストホーム、アキュラホーム、旭化成へーベルハウス、イケハウス、一条工務店、イワキ、大之木ダイモ、オールハウス、クレバリーホーム、シャルドネホーム、スウェーデンハウス、住友林業、セキスイハイム、積水ハウス、大成ハウジング中国、ダイワハウス、東亜ハウス、トータテハウジング、ドヒハウス、トヨタホーム、トランスデザイン×ゴジョウ、パナホーム、プレック、堀田建設、ミサワホーム、三井ホーム、ヤマダ・エスバイエルホーム、山根木材フレスポ西風新都生協、ウォンツ、讃岐屋、回転寿司、クリーニング、進学塾、尾道浪漫珈琲などショッピングショッピングセンターセンタークリニックビルクリニックビルコンビニコンビニフラワーショップフラワーショップクリニックビル小児科、病児保育室、内科・脳神経内科、眼科、歯科、皮膚科、鍼灸院、薬局こころはもうはもう、、街んん中中。。西広島開発㈱ 花や木々にあふれた「庭園の街 こころ」。9月14日(土)からは住宅祭が開催されます。増税前にマイホームを手に入れたいあなた、週末は家族と最新のモデルハウス展示場に出掛けませんか。今ならお得な特典付きです。ベーカリーagora(アゴラ)ドッグサロン コロルmarble* fl ower shopこころ認定こども園幼稚園幼稚園 街全体が急な坂道や大きな段差がないバリアフリー設計で、ベビーカーや自転車でも快適。警備会社と提携した365日の夜間巡回、街の美化をしながら住民の暮らしを守る「グリーンパトロール」などの取り組みも好評です。 子育て世代からシニアまで、長く住み継ぐのにふさわしい環境ですね。この機会に訪れて、こころの魅力を肌で感じてみませんか。フラットな立地だからベビーカーも自転車もOK広島銀行塾塾田中学習会Patisserie MATILDAレイクサイド公園、紅白つつじ帯など公園公園ファーストファーストフードフード金融機関金融機関住宅祭を9月14日(土)〜10月14日(祝)に開催こころの魅力を「住宅祭」でチェックしよう 9月14日(土)から「住宅祭」を開催します。広島県最大級の29社34棟のモデルハウス展示場が登場。消費税増税前に注文住宅を購入するなら、これがラストチャンス。マイホーム購入を考えている人は、この機会を逃さないで。 期間中に注文住宅用地を購入すると、100万円をプレゼント。秋の休日は、家族そろって「こころ」へ出掛けてみませんか。都心に出なくても、街の中で生活できる 紙屋町から車で約15分の「こころ」住宅展示場。今春誕生した第三期エリアは「庭園の街こころ」として花や木々にあふれています。 第一期、二期の販売も好評で、今では約1600世帯が暮らす街へと成長。大型ショッピングセンターに学校、クリニックビルに金融機関…生活に必要な施設がそろっています。都心に出なくても、街の中で自転車で十分用が足せるのがうれしいですね。緑豊かな公園やテニスコートでは、子供たちが元気に遊ぶ姿が見られます。特典100増税前のラストチャンス!期間中に注文住宅用地を購入の人にケーキショップケーキショップベーカリーベーカリー広島信用金庫ドッグサロンドッグサロンマクドナルド、COCO壱番屋ACCESS万円プレゼント利便施設が充実した快適な街

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