リビングひろしま2013年11月2日号（電子新聞）広島で約20万部発行の地域生活情報紙

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2013年11月2日(土)〈10〉スーパーマーケットの「生協」、ドラッグストア「ウォンツ」、「小柴クリーニング」など、暮らしにうれしい施設が詰まっています。飲食店や進学塾もフレスポ西風新都フレスポ西風新都小児科、内科・脳神経内科、眼科、歯科、皮膚科、鍼灸院、薬局が入っています西広島開発㈱こころ認定こども園こころ認定こども園幼稚園幼稚園 広島市内中心部の紙屋町から、車で約15分の「こころ」。現在約1600世帯が暮らし、近年は商業施設や医療機関などが続々と誕生。公園やテニスコートなどでは、子どもたちの明るい笑い声が響きます。「こころの中で、生活に必要なほとんどのことが済むようになった」という住人の声も。 街全体が、急な坂道や大きな段差がないバリアフリー設計。ベビーカーや自転車でも快適で、高齢者も歩きやすくなっています。 また、警備会社と提携した365日の夜間巡回、街の美化をしながら住民の暮らしを守る「グリーンパトロール」などの取り組みも。温かな〝見守る目〞は、子育て世代にも好評です。 今回分譲されるのは、美しい緑の芝生が広がる地域のコミュニティ広場「レイクサイド公園」そばの分譲地。水辺の爽やかな風が吹き、山々が見せる表情に四季を感じる。そんな〝特等席〞での暮らしが手に入ります。子どもたちも心が豊かに育ちそうですね。まずは11月2日(土)〜4日(振休)開催のフェアに出掛けてみませんか。〝こころはもう、街ん中。〞広島銀行広島銀行金融機関金融機関レイクサイド公園 自然に抱かれた閑静な街並み、充実した商業施設に教育施設、医療機関…。住む人とともに成熟し、豊かな街として実りゆく「こころ」。このたび、景観の美しさで注目されていた〝レイクサイド公園〟隣接宅地の分譲がスタートします。3連休に、その素晴らしさを体感しに出掛けませんか。広島信用金庫広島信用金庫「こころ住宅展示場」参加の「こころ住宅展示場」参加のハウスメーカー特典を利用するチャンスハウスメーカー特典を利用するチャンス詳しくは現地の「こころ販売センター」で隣接宅地分譲フェア11/11/22㊏㊏・・33㊐㊐・・44 ○ ○ 振12827262524235467分譲宅地12827262524235467分譲宅地拡大区画図区画番号敷地面積坪単価販売価格㎡坪G-141203.1261.44343,000円21,073,000円2177.9953.84330,000円17,767,000円3177.8753.80330,000円17,754,000円4177.9153.81330,000円17,757,000円5178.2153.90330,000円17,787,000円6178.0253.85330,000円17,770,000円7178.1553.89330,000円17,783,000円区画番号敷地面積坪単価販売価格㎡坪G-1424170.8751.68355,000円18,346,000円25170.6251.61355,000円18,321,000円26170.4551.56355,000円18,303,000円27170.7251.64355,000円18,332,000円28170.8151.67355,000円18,342,000円ショッピングセンターショッピングセンターゆめビルゆめビルクリニックビルクリニックビルマクドナルドマクドナルドファーストフードファーストフード広島市立伴南小学校広島市立伴南小学校小学校小学校まぶしい緑の芝生が広がる「レイクサイド公園」スクールバス運行スクールバス運行(佐伯区の児童対象)(佐伯区の児童対象)〝レイクサイド公園〟隣接宅地分譲〝レイクサイド公園〟隣接宅地 価格表【セントラルシティこころ東地区全体概要】●所在地/広島市安佐南区伴南・佐伯区石内(西風新都内)●交通/アストラムライン大塚駅より「こころ」入口まで約1,500m●東地区開発総面積/約340ha●計画戸数/約3,000戸●地域・地区/市街化区域・市街化調整区域(市街化区域編入予定)●用途地域(建ぺい率・容積率)予定/戸建地区:第1種低層住居専用地域(50%・100%)、第2種低層住居専用地域(50%・100%)●地目/宅地・雑種地・山林(引渡迄に宅地に変更予定)●設備/広島市営水道、中国電力、広島ガス、公共下水道へ直接放流、CATV(HICAT)●道路/幅員6m~35m●公共施設用地/小学校1カ所、公民館、集会所●公園/近隣公園2カ所、街区公園12カ所、地区公園1カ所、展望公園1カ所【第2期概要】●所在地/広島市安佐南区伴南(西風新都内)●交通/広電バス「こころ西風梅苑」バス停徒歩約1分●総区画数/804区画●用途地域/第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域●地目/宅地・雑種地●建ぺい率/50%●容積率/100%●開発許可/広島市指令指宅第100号(平成18年9月29日)他●宅地造成許可/広島市指令指宅第101号(平成18年9月29日)他【第3期概要】●所在地/広島市佐伯区石内(西風新都内)●交通/広電バス「こころゆきやなぎ公園」バス停徒歩約1分他●総区画数/約1,300区画●用途地域/市街化調整区域●地目/宅地●建ぺい率/50%●容積率/100%●開発許可/広島市指令指宅第13号(平成23年2月16日)他 【今回宅地分譲概要】●所在地/広島市佐伯区石内北1-5003-98他●交通/広電バス「こころゆきやなぎ公園」バス停徒歩約2分他●分譲区画数/12区画●土地面積/170.45㎡(51.56坪)~203.12㎡(61.44坪)●販売価格/1,775.4万円(1区画)~2,107.3万円(1区画)●最多販売価格帯/1,700万円台(6区画)●用途地域/市街化調整区域●地目/宅地●建ぺい率/50%●容積率/100%●開発許可/広島市指令指宅第13号(平成23年2月16日)他●売買代金以外に授受される金銭/CATV施設負担金1棟当り52,500円、CATV管理料1棟当り840円/月、CATV工事代金1棟当り26,250円、広島市営水道負担金131,250円※先着順分譲につき販売済の場合があります。予めご了承を。※広告内容/平成25年10月10日現在※広告有効期限/平成25年12月31日※「こころ」は「街づくり規約」が定められています。詳細は係員に問い合わせを。■同社提携ローンの案内●取扱金融機関/広島銀行●借入申込資格/満20歳以上71歳未満で、最終ご返済時に満82歳未満の方など、同社が定める申込資格に適合する方●融資限度額/30万円以上1億円以下(10万円きざみ)●利率/変動金利、固定金利から選択●返済期間/3年~35年(1年単位)●返済方法/毎月元利均等返済、融資金額の50%までボーナス月加算返済もできます。●ローン事務手数料/52,500円●保証機関/ひろぎん保証(株)●保証料(融資額100万円につき)/23,100円(融資率によって異なります。保証期間35年)※上記融資概要は平成25年9月10日現在のものです。※融資条件等は変更になる場合があります。詳しくは係員に問い合わせを便利と快適がいっぱいの街ふわふわフレンチふわふわフレンチブルドッグブルドッグバッテリーカー乗車体験乗車体験こころスタンプラリーこころスタンプラリー1等:3万円分の商品券2等:1万円の商品券3等:5000円分の商品券4等:生協商品券500円分受け付けでアンケートに答えた人が対象。数に限りありこころの縁日こころの縁日おもちゃが当たる〝おみくじ〟や懐かしの駄菓子などを楽しもう★1アイテム100円受け付けでアンケートに答えて、無料乗車券をゲット※写真はイメージ見本最新ガス機器の展示や楽しいイベントを用意広島ガス広島ガス11/2・3・4は…11/2・3・4は…お楽しみイベント満載!お楽しみイベント満載!期間中毎日期間中毎日期間中毎日

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