リビングひろしま2014年1月7日号（電子新聞）広島で約20万部発行の地域生活情報紙

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新春号 2014年1月7日(火)〈6〉100万円 相当のインテリア・家具・家電プレゼントで (税込)戸坂マンションギャラリー☎0120-78-7108(東区戸坂中町2-22)新生活を応援! 創立50年記念でキャンペーンを開催中1/20㈪まで祇園マンションギャラリー☎0120-93-1082(安佐南区祇園4-50-8)太田川太田川太田川太田川病院太田川病院太田川病院ゴルフ場ゴルフ場ゴルフ場安芸大橋安芸大橋安芸大橋戸坂小戸坂小戸坂小ザ・ビッグザ・ビッグザ・ビッグユアーズユアーズユアーズロイヤルホストロイヤルホストロイヤルホストウォンツウォンツウォンツ戸坂保育園戸坂保育園戸坂保育園戸坂戸坂戸坂37152マンションギャラリーJR芸備線JR芸備線JR芸備線ロイヤルシティパーク戸坂下祇園下祇園JR可部線JR可部線JR可部線広島市立祇園小広島市立祇園小広島市立祇園小ウォンツウォンツウォンツくら寿司くら寿司くら寿司フレスタフレスタフレスタ広島市立祇園中広島市立祇園中広島市立祇園中マンションギャラリーロイヤルシティビュー祇園イオンモール広島祇園イオンモール広島祇園イオンモール広島祇園277 今年こそマイホームを、と検討している人にビッグニュース。東亜祇園ニュータウン「春日野」などの戸建て事業や「ロイヤルシリーズ」で分譲マンション事業を展開する東亜地所では、創立50年を記念して同社が販売する住宅物件で一大キャンペーンを実施中。1月20日(月)まで、このチャンスは見逃せませんね。はマンションギャラリーへ行こう❶来場者に新春福袋をプレゼント 「戸坂」および「祇園」の両マンションギャラリーに来場してアンケートに答えると、両ギャラリー先着50組に、〝新春福袋〟をプレゼント。何が入っているかは、開けてみてのお楽しみ。Happy New Royalキャンペーン❷1月20日㈪までに申し込んで1月末までに成約すると… 東亜地所が販売する住宅物件を1月20日(月)までに申し込んで、1月末までに成約すると、先着5組になんと100万円(税込)相当のインテリアや家電製品などがプレゼントされます。これだけの予算があれば、ソファやすてきなダイニングセット、大型液晶テレビなど、新居をまるでモデルルームのような住空間に演出できそう。見逃せないチャンスですね。※プレゼント商品は「東亜地所」指定のインテリアショップの取り扱いになりますキャンペーン特典でこんなステキな部屋にできるかも新春東亜地所東亜地所新生活を応援! せっかくのマイホームには、大型液晶テレビやテレビボードをセットで(イメージ) 市内中心部へ車で約20分、JR広島駅へも2駅で約10分と、便利な立地の「東区戸坂」。「ロイヤルシティパーク戸坂」が誕生するのは、閑静な住宅街「戸坂山崎町」です。 周辺は、ザ・ビッグ戸坂店をはじめ、各種利便施設が全て徒歩圏内にそろう平地エリア。年齢を重ねても負担の少ない、静かな生活が送れます。 建物は南向きのワイドスパン設計を採用した、5階建て全29邸。平面駐車場が全戸分あるのも大きな魅力です。 1階には、最大奥行き3mのテラスや専用駐車場が確保され、専用ポーチが付いた戸建て感覚の住戸を用意。最上階は、天井高2・8mのリビング・ダイニング、高さ約2・2mのハイサッシが採用され、インテリアが映える明るい空間を演出します。 これほどの装備と仕様で、最上階3LDKが2670万円、4LDKも2900万円台からととってもリーズナブル。 3月末から入居できるので、消費税は5%が適用。新学期に合わせて新生活を始めたい子育て世代には、特にうれしいキャンペーンですね。希少な〝戸坂の平地〟マンション徒歩5分圏内に何でもそろう好立地の住宅街に誕生ロイヤルシティパーク戸坂 ※各マンションの外観はイメージパースですロイヤルシティビュー祇園 注目の街〝祇園〞でかなえる1フロア3邸の大人なライフステージイオンモール広島祇園のすぐそば独立性の高い角住戸中心で明るい住空間をコーディネート 子育て世代に人気のエリアであることは、便利さだけでなく、広い歩道や広々とした街並みを歩けば納得。特に建設地の「祇園4丁目」は、大部分が将来的にも閑静な環境の確保が建築基準法上で定められたエリアです。 1フロア3邸、角住戸中心の静かな住空間が一番の魅力。エントランスやエレベーター前はとっても静か。各フロアは3邸だけのプライベート感あふれる玄関に、独立性の高い角住戸中心のプランが広がり、落ち着いた暮らしが満喫できます。 バルコニーの手すりに全面ガラススクリーンを採用した東南向き角住戸4LDKの他、プライベートポーチや勝手口、浴室換気窓のある角住戸ながら手頃な価格の3LDKタイプも用意。共働きやシニア世代の夫婦にもお薦めの、明るい住空間を提案しています。 イオンモール広島祇園まで徒歩約3分、JR下祇園駅や利便施設、教育機関も全て徒歩圏内。今後ますます発展するこのエリアに誕生するのが「ロイヤルシティビュー祇園」です。 東亜地所では、同社が販売する住宅物件で、1月末までの成約者先着5組に、100万円(税込)相当のインテリアや家具・家電をプレゼント。東亜祇園ニュータウン「春日野」の分譲住宅や今年竣工する「ロイヤルシリーズマンション」なども対象物件です。今回「リビングひろしま」では、キャンペーン対象である分譲マンション「ロイヤルシリーズ」2物件をピックアップして紹介します。分譲マンション「ロイヤルシリーズ」でもキャンペーン開催100万円 相当のインテリア・家具・家電プレゼントで 物件概要 ■名称/ロイヤルシティパーク戸坂●所在地/広島市東区戸坂山崎町407-2●交通/広電バス「戸坂小学校」バス停徒歩約7分●地目/宅地●用途地域/第1種住居地域●建築確認番号/第HP15-0169952号(平成25年5月22日付)●敷地面積/1.666.72㎡(504.18坪)●建築面積/627.13㎡(189.70坪)●建築延床面積/2.423.23㎡(733.02坪)●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上5階建●総戸数/29戸●第二期販売戸数/14戸●販売価格/2,490万円(1戸)~3,380万円(1戸)●最多販売価格/2,900万円台(3戸)・3,300万円台(3戸)●管理費(月額)/7,100円(2戸)~9,100円(2戸)●修繕積立金(月額)/3,400円(4戸)~4,300円(2戸)●修繕積立一時金(購入時一括)/369,000円(2戸)~474,000万円(2戸)●住居専有面積/67.15㎡(2戸)~86.25㎡(2戸)●竣工予定/平成26年2月下旬●入居予定/平成26年3月下旬●設計・監理/有建築研究所●施工/五洋建設株式会社中国支店●広告有効期限/平成26年1月31日■名称/ロイヤルシティビュー祇園●所在地/広島市安佐南区祇園4-50-2●交通/JR下祇園駅徒歩約9分●地目/宅地●用途地域/近隣商業地域、第2種住居地域●建築確認番号/第JE13建確広0220号(平成25年4月9日)●敷地面積(公簿面積)/814.65㎡●建築面積/362.52㎡●建築延床面積/2,774.62㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上11階建て●総戸数/30戸●販売戸数/13戸●間取り/3LDK・4LDK●住居専有面積/68.59㎡(2戸)~82.77㎡(5戸)●販売価格/29,828,800円(1戸)~38,734,600円(1戸)●最多販売価格帯/3,000万円台※100万円単位(3戸)●管理費(月額)/7,100円(2戸)~8,600円(5戸)●修繕積立金(月額)/2,700円(2戸)~3,300円(5戸)●修繕積立一時金(引き渡し時一括)/377,000円(2戸)~455,000万円(5戸)●管理室準備金(引き渡し時一括)/5,400円(2戸)~6,500円(5戸)●竣工予定/平成26年8月下旬●入居予定/平成26年9月下旬●設計・監理/有建築研究所・㈱ユニオン建築設計事務所●施工/西松建設㈱西日本支社 中国支店●広告有効期限/平成26年1月31日 ※本物件は引き渡し日が平成26年4月以降となるため、販売価格は消費税8%を含んだ価格で表示しています■両物件共通概要●事業主・売主・敷地所有者/東亜地所㈱ 、☎082(244)1011、中区大手町3-1-1、(一社)全国住宅産業協会会員●販売代理/㈱GAパートナーズ●分譲後の権利形態/敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有。建物:専有部分=区分所有権 共用部分=各戸専有面積割合による所有権の共有●管理形態/区分所有者全員によって結成された管理組合が管理会社に委託●管理会社/日本ハウズイング㈱広島支店●手付金等保全機関/西日本住宅産業信用保証㈱●設計図書閲覧場所/マンションギャラリーおよび東亜地所㈱※掲載の所要時間は地図上の概測距離から徒歩=80m/分で算出したおよその時間ですテーブルセットや照明器具、小物にもこだわって(イメージ)キャンペーン特典を使って新居を個性的にコーディネート(イメージ)全戸南向きのワイドスパン設計戸建て感満載のインテリアが映える住空間先着5組に木目調の落ち着いたダイニングセットは一生もの(イメージ)▲個室にはビビッドなマイソファを(イメージ)リビング新聞を持参して特典をゲット(税込)「祇園」「戸坂」どちらのマンションギャラリーでも、両物件の案内を実施しています。最寄りのマンションギャラリーへ来場を。混み合う場合があるので、電話や各マンション公式サイトからの事前予約がお勧めです※写真はインテリア家具の一例であり、マンションモデルルームの写真ではありません(撮影協力/クラージュプラス)100万円 相当のインテリア、家具家電製品などをプレゼント(税込)検索ロイヤルシティパーク戸坂検索ロイヤルシティビュー祇園空間にアクセントをつけるおしゃれなチェアセット(イメージ)

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