リビングひろしま2014年2月8日号（電子新聞）広島で約20万部発行の地域生活情報紙

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〈9〉2014年2月8日(土)スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店や進学塾など、暮らしにうれしい施設が充実フレスポ西風新都フレスポ西風新都西広島開発㈱こころ認定こども園こころ認定こども園幼稚園幼稚園 自然に抱かれた閑静な街並み、さまざまな商業施設、医療機関、恵まれた教育環境…。広島市内中心部の紙屋町から車で約15分の「こころ」は、便利で快適な暮らしを演出する施設が充実。街全体がバリアフリー設計なので、ベビーカーや自転車も快適です。都心へ出なくても、街の中で十分用が足せるのがうれしいですね。 現在約1600世帯が暮らし、緑豊かな公園などでは子どもたちの明るい笑い声が響きます。警備会社と提携した365日の夜間巡回、街の美化をしながら住民の暮らしを守る「グリーンパトロール」などの取り組みも。温かな〝見守る目〞は、子育て世代にも好評です。 住宅展示場では全29社の新作34邸を公開中。そのこだわりのモデルハウスを購入できるのが2月8日・9日・11日の「モデルハウス分譲フェア」です。3月中旬から入居可能なので、消費税5%でマイホームが手に入る最後のチャンス。この機会を見逃さないで。街の中だけで生活OK春からこころで新生活始めませんか 4月の消費税増税を前に、憧れのマイホームを手に入れるラストチャンス。「庭園の街 こころ」では、2月8日(土)・9日(日)・11日(祝)に「モデルハウス分譲フェア」を開催します。「もう間に合わないのでは?」と諦めていた皆さん、今ならまだ消費税5%で住宅購入できますよ。広域公園広域広域公園公園伴広島JCT大塚駅大塚駅大塚駅石内石内石内石内バイパス石内石内バイパスバイパス美鈴ヶ丘美鈴ヶ丘美鈴ヶ丘西広島バイパス西広島バイパス西広島バイパス新井口草津R2R2観音商工センター光南草津沼田道路西広島西広島西広島中広横川古江五日市市場広島港本通駅本通駅本通駅段原天神川向洋矢賀広島高速1号線山陽本線牛田戸坂芸備線西原中筋駅(リムジンバス接続)緑井大町駅上安駅長楽寺アストラムライン宇品広島高速3号線広域公園前駅広域広域公園前駅公園前駅モデルハウス分譲フェアゆめビルゆめビルクリニックビルクリニックビル広島市立伴南小学校広島市立伴南小学校小学校小学校■セントラルシティこころ東地区全体概要●所在地/広島市安佐南区伴南・佐伯区石内北(西風新都内)●交通/アストラムライン大塚駅より「こころ」入口まで約1,500m●東地区開発総面積/約340ha●計画戸数/約3,000戸●地域・地区/市街化区域・市街化調整区域(市街化区域編入予定)●用途地域(建ペイ率・容積率)予定/戸建地区:第1種低層住居専用地域(50%・100%)、第2種低層住居専用地域(50%・100%)●地目/宅地・雑種地・山林(引き渡しまでに宅地に変更予定)●設備/広島市営水道、中国電力、広島ガス、公共下水道へ直接放流、CATV(HICAT、ふれあいチャンネル)●道路/幅員6m~35m●公共施設用地/小学校2カ所(予定地含む)、公民館、集会所●公園/近隣公園2カ所、街区公園13カ所、地区公園1カ所、展望公園1カ所■第2期概要●所在地/広島市安佐南区伴南(西風新都内)●交通/広島バス「こころ西風梅苑」バス停徒歩約1分●総区画数/804区画●用途地域/第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域●地目/宅地・雑種地●建ぺい率/50%●容積率/100%●開発許可/広島市指令指宅第100号(平成18年9 月29 日)他●宅地造成許可/広島市指令指宅第101号(平成18年9 月29日)他■第3期概要●所在地/広島市佐伯区石内(西風新都内)●交通/広電バス「こころゆきやなぎ公園」バス停徒歩約1分他●総区画数/約1,300区画●用途地域/市街化調整区域●建ぺい率/50%●容積率/100%●開発許可/広島市指令指宅第13号(平成23年2月16日)他■モデルハウス分譲概要●所在地/広島市佐伯区石内北1-5004-125他●交通/広電バス「こころゆきやなぎ公園」バス停徒歩約1分他●今回分譲棟数/29棟●敷地面積/169.15㎡~185.15㎡●延床面積/106.45㎡~153.15㎡●販売価格/3,800万円(1棟)~5,870万円(1棟)●最多販売価格帯/4,900万円台(5棟)●構造/木造軸組工法、木造枠組壁工法、木質パネル工法、軽量鉄骨造、鉄骨ラーメンユニット工法●道路/幅員6m●設備/広島市営水道、中国電力、広島ガス、公共下水道へ直接放流、CATV(ふれあいチャンネル)●売買代金以外に授受される金銭/CATV施設負担金1棟当たり52,500円、CATV管理料・1棟当たり840円/月、CATV工事代金1棟当たり26,250円、広島市営水道負担金131,250円●建物完成済●引渡予定/平成26年3月中旬●モデルハウス売主/アイデザインホーム㈱:佐伯区石内北1-21-24:広島県知事(1)10059、アイレストホーム㈱:南区稲荷町5-11アイレスト稲荷町2階:広島県知事(1)7959、㈱アキュラホーム:南区稲荷町2-11住友生命稲荷町ビル1階:国土交通大臣(2)6982、旭化成ホームズ㈱:中区大手町2-7-10広島三井ビル11階:国土交通大臣(8)2739、㈱アットハウジングアズ:松山市平井町甲2382:国土交通大臣(1)8501、㈱池芳工務店:安佐北区口田3-33-14:広島県知事(2)8785、㈱一条工務店広島:福山市手城町3-11-8:広島県知事(2)9499、㈱ヤマダ・エスバイエルホーム:中区八丁堀5-7-1階:国土交通大臣(14)382、㈱大之木ダイモ:南区宇品西4-4-40:広島県知事(11)3640、オールハウス㈱:安芸郡府中町八幡1-4-23:広島県知事(11)3627、㈱新昭和:明石市大蔵海岸通1-2-3:国土交通大臣(3)6139、スウェーデンハウス㈱:中区大手町3-2-31損保ジャパン広島大手町ビル8階:国土交通大臣(6)4255、住友林業㈱:中区東白島町14-15:国土交通大臣(13)687、積水ハウス㈱:安佐南区西原5-16-6ケイ・テイビル3階:国土交通大臣(13)540、セキスイハイム中四国㈱:西区草津新町1-21-35ミクシスビル8 階:国土交通大臣(3)6461、大和ハウス工業㈱:西区草津新町2-21-69-11:国土交通大臣(14)245、東亜ハウス㈱:中区八丁堀6-16:国土交通大臣(12)1765、㈱トータテハウジング:中区千田町2-5-44:広島県知事(9)4978、トヨタホーム㈱:中区中町8-12広島グリーンビル1階:国土交通大臣(3)6467、ドヒハウス㈱:呉市本町3-19:広島県知事(10)3406、パナホーム㈱:西区商工センター8-9-55:国土交通大臣(13)982、堀田建設㈱:南区出汐2-3-7:広島県知事(1)9973、ミサワホーム中国㈱:西区横川町1-7-1:国土交通大臣(5)5154、三井ホーム㈱:中区中町9-12:国土交通大臣(10)2531、山根木材㈱:南区出島1-21-15:国土交通大臣(10)2711■今回宅地分譲概要●所在地/広島市佐伯区石内北1-5003-98他●交通/広電バス「こころゆきやなぎ公園」バス停徒歩約2分他●分譲区画数/27区画●土地面積/170.58㎡(51.60坪)~235.34㎡(71.19坪)●販売価格/1,754.4万円(1区画)~2,477.4万円(1区画)●最多販売価格帯/1,800万円台(16区画)●用途地域/市街化調整区域、第1種低層住居専用地域●地目/宅地●建ぺい率/50%●容積率/100%●開発許可/広島市指令指宅第13号(平成23年2月16日)他●売買代金以外に授受される金銭/CATV施設負担金1棟当たり52,500円・36,750円、CATV管理料・1棟当たり840円・525円/月、CATV工事代金1棟当たり26,250円・47,250円、広島市営水道負担金131,250円※モデルハウス販売価格は税込み(消費税5%)です※先着順分譲につき販売済みの場合があります。あらかじめ了承を。※広告内容/平成26年1月20日現在※広告有効期限/平成26年2月28日※「こころ」においては「街づくり規約」が定められています。詳細は係員に問い合わせを。■同社提携ローンの案内●取扱金融機関/広島銀行●借入申込資格/満20歳以上71歳未満で、最終ご返済時に満82歳未満の人など、同社が定める申込資格に適合する人●融資限度額/30万円以上1億円以下(10万円きざみ)●利率/変動金利、固定金利から選択●返済期間3年~35年(1年単位)●返済方法/毎月元利均等返済、融資金額の50%までボーナス月加算返済もできます。●ローン事務手数料/52,500円●保証機関/ひろぎん保証㈱●保証料(融資額100万円につき)/23,100円(融資率によって異なります。保証期間35年)※上記融資概要は平成26年1月20日現在のものです。※融資条件等は変更になる場合があります。詳しくは係員に問い合わせを※好評分譲中につき、売約済みとなる場合もあります。あらかじめ了承をこころスタンプラリー抽選会1等:3万円分の商品券×3本2等:1万円の商品券×10本3等:3,000円分の商品券×50本4等:生協商品券500円分展示場内のモデルハウスを回って、スタンプを集めましょう。※受け付けでアンケートに答えた人が対象。数に限りあり見本便利で快適〝こころはもう、街ん中〞増税前5%で住宅購入のラストチャンス!3月中旬から入居可能※3月末までの引っ越しが条件こころの日こころの日 コンサート コンサート「石原有希子マリンバコンサート」~Marimbaの贈り物~石原有希子(マリンバ)2月9日(日)午後2時~、こころ販売センターで、「こころの日コンサート」を開催。マリンバの優しい音色に心癒やされてみては岡野希美(ピアノ)浅田真生(パーカッション)楽しいイベント満載の3日間誰でも参加OK駅のホームでおなじみ。ひろしま駅弁の「駅うどん」がこころに登場第253回2/8㊏・9㊐・11㊗1等:グルメカタログ鍋×20本2等:Carp デコ壁掛け時計×40本3等:GODIVAチョコレート×60本4等:チロルチョコつかみ取りダーツゲームに挑戦して豪華賞品をゲット。数に限りありわくわくわくわくミニトレインミニトレインフードブースフードブース呉の有名店「昴珈琲」。こだわりのフレッシュバッグ35種から好きな味を選んでCOCORO CafeCOCORO Cafe全高8mのドラゴンスライダーや小さなお子さん向けのドームも無料無料無料無料㊋さまざまな医療機関が入ったクリニックビル「レイクサイド公園隣接宅地」では、注文住宅用地1,700万円台より好評分譲中子どもに大人気の新幹線&バッテリーカーに乗ろう※受け付けでアンケートに答えた人に無料利用券を配布こころジャンボこころジャンボふわふわふわふわスクールバス運行スクールバス運行(佐伯区の児童対象)(佐伯区の児童対象)ハッピーハッピーバッテリーカーバッテリーカー10:00~17:00バレンタインプレゼント抽選会バレンタインプレゼント抽選会全高8m全長50m

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