リビングひろしま2014年4月26日号（電子新聞）広島で約20万部発行の地域生活情報紙

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〈5〉2014年4月26日（土）自然豊かで閑静な街ながら、紙屋町から車で約15分と、都心を身近に感じるアクセスの良さが魅力の「こころ」。誕生以来子育て世代を中心に注目を集めています。毎年春、最新モデルハウスが一斉に披露される「こころ住宅展示場」では、今年も20社23邸が初公開。約１７００世帯が実際に暮らしている街で、等身大の住まい、最新の住宅設備、それぞれの魅力が光る間取りやデザインを見比べることができると好評です。大型ショッピングセンター、教育施設、病院が入ったクリニックビル、金融機関の他、子どもたちが伸び伸び遊べる公園や、四季の花を楽しめる庭園などの環境が充実。春の花咲く「こころ」で、その暮らしやすさを感じてみませんか。「オープニングフェア」の７日間は、「こころ住宅展示場」がアミューズメントパークに変身。全高８ｍの大きなスライダーや、全長50ｍのミニトレインなどが「遊びゾーン」に登場します。「特設ステージ」では、地元のダンス・音楽団体のステージや、人気のキャラクターショーで会場を盛り上げます。おいしいフードとスイーツのコーナーや、商品券などが当たる「スタンプラリー抽選会」も実施。ゴールデンウイークは家族で「こころ」に遊びに行きませんか。■セントラルシティこころ東地区全体概要●所在地／安佐南区伴南・佐伯区石内北（西風新都内）●交通／アストラムライン大塚駅から「こころ」入口まで約1,500m●東地区開発総面積／約340ha●計画戸数／約3,000戸●地域・地区／市街化区域・市街化調整区域（市街化区域編入予定）●用途地域（建ペイ率・容積率）予定／戸建地区：第1種低層住居専用地域（50％・100％）、第2種低層住居専用地域（50％・100％）●地目／宅地・雑種地・山林（引き渡しまでに宅地に変更予定）●設備／広島市営水道、中国電力、広島ガス、公共下水道へ直接放流、CATV（HICAT、ふれあいチャンネル）●道路／幅員6m～35m●公共施設用地／小学校2カ所（予定地含む）、公民館、集会所●公園／近隣公園2カ所、街区公園13カ所、地区公園1カ所、展望公園1カ所■第2期概要●所在地／安佐南区伴南（西風新都内）●交通／広電バス「こころ西風梅苑」バス停徒歩約1分●総区画数／804区画●用途地域／第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域●地目／宅地・雑種地●建ぺい率／50%●容積率／100%●開発許可／広島市指令指宅第100号（平成18年9月29日）他●宅地造成許可／広島市指令指宅第101号（平成18年9月29日）他■第3期概要●所在地／佐伯区石内北（西風新都内）●交通／広電バス「こころゆきやなぎ公園」バス停徒歩約1分他●総区画数／約1,300区画●用途地域／市街化調整区域●建ぺい率／50％●容積率／100％●開発許可／広島市指令指宅第13号（平成23年2月16日）他■今回宅地分譲概要●所在地／佐伯区石内北1-5003-98他●交通／広電バス「こころゆきやなぎ公園」バス停徒歩約2分他●分譲区画数／14区画●土地面積／170.45㎡（51.56坪）～235.34㎡（71.19坪）●販売価格／1,830.3万円（1区画）～2,477.4万円（1区画）●最多販売価格帯／1,800万円台（10区画）●用途地域／市街化調整区域、第1種低層住居専用地域●地目／宅地●建ぺい率／50％●容積率／100％●開発許可／広島市指令指宅第13号（平成23年2月16日）他●売買代金以外に授受される金銭／CATV施設負担金1棟当たり54,000円・37,800円、CATV管理料・1棟当たり864円・540円/月、CATV工事代金1棟当たり27,000円・48,600円、広島市営水道負担金135,000円※先着順分譲につき販売済みの場合があります。※広告内容／平成26年4月4日現在※広告有効期限／平成26年5月末日※｢こころ｣では｢街づくり規約｣が定められています。詳細は係員に尋ねてください■同社提携ローンの案内●取扱金融機関／広島銀行●借入申込資格／満20歳以上71歳未満で、最終返済時に満82歳未満の人など、同社が定める申込資格に適合する人●融資限度額／30万円以上1億円以下（10万円きざみ）●利率／変動金利、固定金利から選択●返済期間3年～35年（1年単位）●返済方法／毎月元利均等返済、融資金額の50%までボーナス月加算返済もできます●ローン事務手数料／54,000円●保証機関／ひろぎん保証㈱●保証料（融資額100万円につき）／23,100円（融資率によって異なります。保証期間35年）※上記融資概要は平成26年4月4日現在のものです。※融資条件などは変更になる場合があります。詳しくは係員に問い合わせを20社23邸の最新モデルハウスいよいよ初公開ＧＷは、こころ展示場がアミューズメントパークにもうすぐ見頃を迎える約10万本の紅白ツツジ　こころは「安心・快適・便利」な街わくわくわくわくミニトレインミニトレイン無料無料無料ハッピーハッピーッリーカーバッテリーカーーさる山スライダーコース全長50m全高8m親子で力て風を切ってて行走って行て行こうのりものランドふわふわランド無料カンフーカンフージムジム無料氷を張らない氷を張らないスケートリンクダンボール迷路ダンボール迷路あそびゾーン※のりものランド・ふわふわランド・あそびゾーンは、受け付けでアンケートに答えた人に無料利用券を配布※全てのイベント内容は天候・都合により、中止または変更となる場合があります観覧無料ぬいぐるみショーぬキャラクターショーキフード＆カフェ広島駅弁広島駅弁フードブースフードブースcocoro cafe会場のチェックポイントを回ってスタ焼き菓子が登場。おいしいコーしいコー期間中こころスタンプこころスタンプラリー抽選会ラリー抽選会：1等：3万円商品券×3本×3本象です※商品の数は限りがあります写真イメージハンドトリートメント無料サービス省エネ・節電おすすめコーナーガスクイズラリー似顔絵プレゼントマジシャンRYOのテーブルマジックバルーンアートプレゼント4/26（土）・27（日）・29日（祝）4/26（土）・27（日）4/26（土）・27（日）・29日（祝）4/27（日）4/26（土）4/29日（祝）POLAブース中国電力ブース広島ガスブース観覧無料　花と緑に彩られた街並みが美しい「庭園の街 こころ」。4月26日（土）から新しく20社23邸のモデルハウスが誕生し、「オープニングフェア」が開催されます。安心して子育てを楽しめる暮らしやすい環境と、最新の住まい、楽しいイベントの待つゴールデンウイークの「こころ」へ家族みんなで出掛けてみては。西広島開発㈱　毎日楽しい催しがめじろ押し!毎日楽しい催しがめじろ押し!フレスポ西風新都クリニックビル「ゆめビル」伴南小学校こころ認定こども園ショッピング病　院学　校銀　行365日夜間巡回フラットな街並保育園・幼稚園（土）（振休）

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