リビングひろしま2014年9月20日号(電子新聞)広島で約20万部発行の地域生活情報紙
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〈13〉2014年9月20日(土)不動産に関する困りごとはありませんか。広島県不動産鑑定士協会では、10月1日(水)に広島県内4会場で、不動産鑑定士と税理士による「不動産の無料相談会」を実施します。土地の鑑定価格、貸しビルやマンションの適性な賃料、土地の有効利用、交換、税務など何でも気軽に相談を。賃貸経営をしている人、持っている土地や物件で悩みがある人、ぜひ最寄りの会場へ。事前申し込みは不要、当日会場で受け付けます。問い合わせ☎082(228)5100同協会(中区八丁堀6〜10)10月1日(水)県内4カ所で開催不動産の無料相談会ビルの賃料、土地の価格、相続…何でもOK広島県不動産鑑定士協会■日時/10/1㈬10:00~16:00(受け付け15:30まで)■会場/広島会場=広島県不動産鑑定士協会 北会議室(中区八丁堀  6-10アセンド八丁堀5階、広島YMCA裏口から東へ200m) 呉会場=呉市役所2階ロビー(呉市中央4-1-6) 福山会場=福山市生涯学習プラザまなびの館ローズコム 小会議室  (福山市霞町1-10-1) 廿日市会場=廿日市市役所1階101会議室(廿日市市下平良1-11-1)■主催/公益社団法人広島県不動産鑑定士協会■後援/広島県、広島市、呉市、福山市、廿日市市東急 ハンズ福屋白島線広島県不動産鑑定士協会 (アセンド八丁堀5階)立町八丁堀中央警察署基町駐車場立町八丁堀もみじもみじ銀行銀行もみじ銀行広島YMCA Q 糸によるたるみ治療とは? A 特殊な形状をした医療用の極細糸を肌の皮下組織に挿入し、引き上げることでたるみをリフトアップする治療法です。メスを使わないため負担が軽く、手法によっては手術と同程度の高いたるみ改善効果が得られます。糸には溶ける糸と溶けない糸の2種類があり、好みに応じて選ぶことができます。 術後は、挿入した糸の周辺に〝コラーゲントンネル〞が形成されるため、肌のハリ感がアップするなどの副次的効果も得られます。 近年では術後の自然な表情を損なわず、かつ効果実感も高いため、手法が確立されており、人気が高まっています。 Q 手術と同程度の効果がある治療とは? A 「プレミアムディメンショナルリフト」と呼ばれる治療法です。「コグ」と呼ばれる太い棘(とげ)のような返しが付いた糸を皮下組織に通し、3D(立体)手法で引き上げます。手術によるフェースリフトと同程度の、強力なたるみ改善効果が得られます。 糸は体内に吸収されますが、その後も効果は長期間持続しシワ改善や小顔効果も期待できます。 Q 溶けない糸の治療はありますか。 A 「スプリングスレッドリフト」は、完全な生体適合性を持ち、体に有害作用がなく、数十年単位の使用に耐える溶けない糸を使用します。 この糸は柔軟性・伸縮性が高く、表情の動きに合わせて伸び縮みするため、自然な表情を損いません。またコグは丸い突起のため組織を傷つけず、痛みが少ないのも特長です。引き上げ効果も高く、糸は吸収されないため長期間効果が続きます。 どちらの施術も30分〜1時間程度で終了します。ダウンタイムも短く、手軽に受けられます。まずは専門医に相談を。〜40代を境に、多くの女性が深刻に悩み始める〝顔のたるみ〞。最も老け顔に見える原因と言われているため、解消すると確実に変化しそうですが、セルフケアやマシンでは効果実感が低いのが現状です。かといって「手術には抵抗がある」という人も多いのでは。そこで、効果が高くかつ負担が少ないという、糸によるたるみ治療について、聖心美容クリニック・広島院の宮多和浩先生に伺いました。宮多和浩先生若々しい輪郭を実現、肌質改善効果も切らずにしっかり引き上げ効果が長く続く、糸によるたるみ治療最新最新美容医療美容医療プレミアムディメンショナルリフト太く、コグ(返し)も強い特殊構造の糸を縦・横方向に立体的に挿入皮膚糸皮下脂肪層太く丈夫になったコグ(拡大)頬のたるみや顎のラインが引き締まった例(プレミアムディメンショナルリフト)▼聖心美容クリニックの資料から抜粋4方向のコグで組織を強力に引っ掛けて、リフトアップコグの先端が丸く伸縮性のある糸(拡大)スプリングスレッド糸聖心美容クリニックの資料から抜粋▼口元のタルミが改善し、頬の位置が上がって輪郭が若々しく(スプリングスレッドリフト)皮下組織(脂肪層)糸皮膚ふくらはぎ太ももヒップウエスト累計100万足※突破記念セール特殊な形状の靴底で、下半身身身へ自自然に負荷を与えるトーニングシューズがセセセーール価価格に!履いて歩くだけで美脚やヒップアッププが期期待できます。歩くだけで美脚×ヒップアップのトーニングシューズで美で美脚脚×ヒッップアプッププのトのトグLA Gear トーニングシシュューズズ商品番号 40 1409 00011内容価格価格(税込) 053ホワイト×ピンク4,212円054ブラック×ピンク056スムースブラックサイズ:23.0~25.0cm(0.5cm刻み) 重量(約):片足片足2足240g(24cmの場合) 素材:ナイロンメッシュ(スムース ブラックラックをックを除く)、合成皮革、ラバーほか 製造:中国 ※人気商品のたため、カラー・サイズによっては品切れになる場合がありますト※LAギアウォーォークントトト※LAギアウォーークントクント販売ーンシリーズズ国内販販売記念累計100万万足突破記破記足裏のポッドが不安定なバランス状態をつくりだして、足の筋肉を刺激。太ももにも効果的です。筋肉を引き締めるワケは?スススムーススクブブラッククブラック×ピンク(税込込)4,212円イトホワイイ×ピンク×ピンク×ク××ピンクピンクセール価格格ご注文方法下記お電話、またはWebのいずれかでお申し込みください。 ■お届け ご注文受領後、約1週間~10日前後■送料 合計金額税込5,400円以上は送料無料※税込5,400円未満の場合、特記以外の商品は540円(税込)となります。※沖縄県、島しょ部は別料金■お支払い方法 お支払いは、「クレジットカード払い」「代金引き換え」「コンビニ払い」のいずれかをお選びください。「コンビニ払い」は、合計金額が税込10,000円未満の場合に限ります。ご注文の方とお届け先が異なる場合は、支払い方法も含め、上記コールセンターにお問い合わせください。代金引き換え●商品到着時に現金またはクレジットカード払いで引き換えてください。手数料(324円・税込)はお客様のご負担でお願いいたします。コンビニ払い●商品到着後7日以内に、振込み用紙に記載されているコンビニでお支払いください。■返品・交換 特に記載のあるもの以外は未開封に限り、電話連絡の上、商品到着後8日以内に返送してください(お客様都合による場合は、返送料はご負担いただきます)。■広告有効期限 2014年11月30日(日)まで※商品が万一売り切れの場合はご容赦ください ※当社規定により、お支払い方法の変更やご注文をお断りさせていただく場合がございます。その際、当初のお届け予定が変更になることがございます ※受付時間やお支払い方法の条件等が変更される場合がございます■個人情報の取扱について お預かりした個人情報は、商品の発送とそれに関わるご連絡(必要な場合のみ)、代金収納、各種ご案内のために利用させていただきます。直送品・産地直送品、法令に基づく場合を除き、ご本人様の承諾なく第三者(業務委託先を除く)に個人情報を提供することはいたしません。〈個人情報に関するお問い合わせ〉上記コールセンターまで※商品本体価格・サービス料金は消費税8%に基づく価格となりますリビング新聞グループの通販 リビこれ!株式会社リビングプロシード〒102-8401 東京都千代田区紀尾井町3-23モバイルはコチラ▲Webだけの商品も満載です!検 索リビこれ!リ ビ こ れ!   みんなハッピーコールセンター 9:00~20:00Q歯が抜けるなど具合が悪いのに、歯科医に口の中を見せるのをためらう人が多いですね。A治療への不安と同時に、女性が婦人科検診に行きづらいのと同じように、歯が悪ければ悪いほど恥ずかしくて歯科医に行きづらいという人は多いです。恥ずかしさや不安を解消するには、治療前に悩みを相談し、特にインプラント治療など一般診療と異なる治療の際は、しっかり説明を聞くことをお勧めします。しかし、診療で忙しく十分な解答ができる医師は少ないのでは。そこで医師に代わり患者さんのさまざまな悩みや相談を聞き、医師に伝える専門的な知識を持ったコンシェルジュの必要性が高まっています。首都圏を中心に広がっています。Q相談できる環境があるかも医院選びのポイントになりそうですね。Aメンタル面を気遣ってくれるかは重要。またインプラント治療などは臨床数を見て実績がある医院を選ばれるべきでしょう。専門医に相談を。歯が悪くなりすぎて恥ずかしくて口の中を見せたくない田中歯科の田中強院長に堂原美也子コンシェルジュが聞きましたマイティス アロー インプラントの公認コンシェルジュの堂原美也子さん(田中歯科勤務)歯の不具合は人に相談しにくく受診をためらいがち。堂原美也子コンシェルジュが、歯科の最新事情を田中強院長に聞きました。インプラントの事例。「左から手術した順です。臨床数や実績、設備環境などを調べて受診しましょう」と田中院長田中強院長vol.1Qこのたびの広島市北部の土砂災害で、借りていたアパートの一部の部屋が使えなくなりました。大家さんに対して家賃を減額してもらうよう請求できますか。A原則できます。大家さん(賃貸人)は賃借人に対して、対象賃貸物件について、当初の建物賃貸借契約書記載通りの完全な利用を提供する義務があります。一部の部屋が使えなくなったということは、賃貸人がその義務の一部を履行していないことになります。ですから、その履行していない部分についての賃料相当額の減額請求は可能だと思います。Q賃貸借契約を解約して、出て行くこともできるのでしょうか。A使えなくなった部屋の破損の程度や、その部屋の修繕が可能かどうかに関わります。破損の程度がさほど大きくなく修繕が可能であり、大家さんが早急に修繕を施すような場合は、それを理由にして賃貸借契約を解約することは難しいと思います。しかしその場合でも、通常賃貸借契約書に記載されている解約予告期間(6カ月程度が多い)を経れば解約可能ですし、同期間分の家賃相当額を支払えば解約できます。破損した部屋が修復不可能の場合には、大家さんは賃貸人としての完全な物件と提供するという義務を果たせなくなっているので、解約が可能と思われます。今回の大規模な土砂災害により多数の人々が被害を受けています。こんなときだからこそ、お互いよく話し合って、双方が納得のいく解決を図るようにしたいものです。Q.土砂で賃貸アパートの 一部が破損したのですが…相談者/63歳(男性)弁護士 山下江さん災害時のトラブルは複雑。困ったときは、専門家へ相談をvol.19

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