リビングひろしま2014年9月20日号（電子新聞）広島で約20万部発行の地域生活情報紙

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2014年9月20日（土）〈8〉大切な家が全壊、車が浸水…倉橋孝博さん広島県金融広報委員会金融広報アドバイザー㈱くらはしFP事務所社長損害の割合保険の金額15％未満（床上浸水または地盤面より45㎝を超える浸水が条件になることが多い）保険金額×5％（100万円が上限になることが多い）15％以上30％未満（条件は同上）保険金額×15％（300万円が上限になることが多い）30％以上保険金額×70～100％※保険金額の割合は保険会社によって異なります。詳しくは加入している保険会社に問い合わせを保険金額の支払いイメージ補償を備えて災害から守る　災害が起こったとき、最も大切なのは人命ですが、家が倒壊したり車が浸水すると大変です。被災後、いち早く暮らしを立て直すためには保険が大きな支えに。そこで、広島土砂災害のような水災に対してどのような備えをしておけばいいのか、広島県金融広報委員会・金融広報アドバイザーの倉橋孝博さんに聞きました。Ｑ 家が土砂などの水災にあったとき、火災保険で補償される？Ａ火災保険で補償されますが、補償内容により異なります。最近は、火災・落雷・破裂・爆発が基本セットになっていることが多く、それに風災、盗難、水漏れ、水災などの補償を組み合わせられるようになっています。　ですが、補償を手厚くすると保険料が上がることや、「自分の家は大丈夫だろう」といった考えなどから、水災補償を付けない人が多いようです。水災の場合、マンションが被害を受けることは少ないですが、戸建ては洪水や土砂の被害に遭う可能性が高いですよね。土砂などで被害に遭った家の修理や残っている住宅ローンの支払い、家の建て替え・住み替えをするためにも、考えておいた方がいいでしょう。Ｑ 火災保険は、どのくらいの保険金を掛ければいいのですか。Ａ災害時の時価でしか補償されない保険に入っていると、購入金額よりも低い保険金しか支払われません。例えば家を3,000万円で建てたとして、住宅ローンが2,000万円残っているときに災害で家が全壊したとします。そのときに家の価値を1,500万円と査定されると、残りのローンを保険金だけで賄うことができません。　そのため最近では、「再調達価額」での加入が一般的です。「再調達価額」とは、保険の対象と同一の構造、質、用途などのものを再築または再取得するのに必要な金額をいいます。支払う保険料の節約に目が向かいがちですが、補償を十分に検討されることをお勧めします。Ｑ 車が水災でダメになった場合、保険で補償される？Ａ水災による車の損害を補償するには、車両保険に入っている必要があります。皆さん、自賠責や任意保険に入られていると思いますが、実は車両保険に入っていない人が多いようです。　また、車も家と同じく、災害で壊れてしまっても、ローンが残っていれば支払わないといけません。災害後の生活を考えると加入しておいた方がいいですね。　ただし、中には「もう10年以上乗っているから、壊れたら買い替える」ということで加入していない人も。皆さんの家庭の状況を踏まえて検討されるといいでしょう。Ｑ 水災はどの程度から補償されますか。Ａ台風や豪雨による洪水や土砂崩れの場合、損害が一定額以上に達するものであれば補償の対象としています。保険の対象に、30％以上の損害または床上浸水した場合というケースが多いようですが、保険会社によって基準が異なりますし、細かい条件設定もありますので、加入の際にはよく確認してください。Ｑ 水災で家が全壊しても、住宅ローンを支払わないといけない？Ａ金融機関によっては返済猶予などの対応がされますが、基本的には支払わないといけません。　「家はなくなったのに住宅ローンを支払い続けないといけない」という事態は避けたいもの。また、住宅ローンを抱えたままだと次の家を建てる余力がなくなり、被災前と同じ水準での暮らしは望めないでしょう。　火災保険で水災補償を付けておけば、被災後の家計を軽減でき、また、暮らしの再建もしやすくなります。Ｑかなり昔に入った火災保険でも補償されますか。Ａ5、6年前ごろまでは火災保険は「住宅総合保険」と「住宅火災保険」が一般的でした。どちらかに加入されているケースが多いと思います。　「住宅総合保険」は、一定の水災（保険会社によって基準あり）が補償されますが、「住宅火災保険」の場合、水災は対象外です。昔から火災保険に入っているという人は、今一度保険証券を確認してください。知っておきたい防災vol.4中古住宅を検討していたというＷさん。エルハウスのチラシで〝８８８万円でマイホームが持てる〞と知り、問い合わせたそう。「８８８万円の中でも、いろいろなパターンや間取りがあり、種類の多さに驚きました。中古だと理想通りの家にするにはリフォームが必要です。１千万円以下で思い通りの家が建つなら」と８８８シリーズを選択しました。２人の子ども部屋にはそれぞれロフトを付け、２階の中央の部屋には光を取り入れる天窓も。「２階の部屋の扉の色が、全部違うんですよ。子どもたちにも選ばせました。バスルーム選びの際は、エルハウスのスタッフとショールームへ行き、真っ白な壁を一面だけブラックに。十河社長、設計士などいろいろな方が、扉一枚からアドバイスしてくれました」とＷさん。「一般的に〝３軒建てたら思い通りの家が建つ〞と言いますが、私は１軒でかなったと思っています。こだわった分、家に帰るのが楽しみです」２部屋にロフト、カラフルな扉で遊び心もTEL:082（507）5008　FAX:082（271）0004西区庚午中3-12-2510:00～18:00（土・日曜、祝日もOK）㈱エルホーム グループ㈱エルハウス0120（40）6008「プランの多さに驚き！思い描いた家が完成」　オール電化の新築一軒家が888円（税別）で建てられる㈱エルハウスのドリームシリーズ。666万円から1,212万円（全て税別）まであり、多彩な全169プランから選べます。同社で夢のマイホームを実現したWさんの家づくり秘話をインタビュー。カタログをカタログを無料でお届け無料でお届け資料請求・問い合わせここまでできる888万円の家（税別）エルハウス検索ドリームシリーズ888㈱エルホームグループ社長　十河一浩さん無理せずかなえた、子育て世代の家づくりをインタビューPro leWさん（40代・東区・4人家族族）40代後半なので、ローンンの負担をなるべく少なくしたたいと、中古住宅を検討中にエエルハウスを知る。子どもが通う通う学校の同学区内に建物付きのきの土地を見つけ、建物を壊して、して新築一軒家を建設私が担当しました❶どれを選んでも一律料金666万円・777万円・888万円・999万円など多彩（全て税別）。例えば888万円はカタログに載っている全79プランが一律料金❷オール電化のコミコミプランオール電化住宅で、全室に複層ガラスを採用。キッチンやバス、バルコニー、カラーテレビドアホンなど全てコミコミの価格❸耐震構造で保証充実火災に強い省令準耐火構造。震災時、最大500万円の地震補償、10年間の地盤保証なども充実【ドリーム888の返済シミュレーション】建物888万円、諸経費が仮に300万円の場合■月々の返済額／約37,490円（借入金1,188万円、頭金0円、ボーナス返済額0円、 金利1.69％、借入期間35年※住宅金融支援機構「フラット35」の場合）※別途消費税が掛かります※土地代は含まれていません※諸経費は火災保険料、外構工事費、カーテン工事費、照明器具費、建築確認申請料などを含みます※金利・借り入れ条件によって異なります※同社資料よりドリームシリーズの魅力縦長の土地で真ん中の部屋に光を取り入れるため、ロフトの上に天窓をお気に入りのバスルーム。真っ白い壁の１面だけを模様入りのブラックにＷさんの住まいのパース。間口が狭く、奥に長い敷地を最大限に生かした設計に。延床面積／62.92㎡資料請求でドリームシリーズの求でドリームシシリズのムシリ全カタログをプレゼント

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