リビングひろしま2015年6月27日号（電子新聞）広島で約20万部発行の地域生活情報紙

10/20

2015年6月27日（土）〈10〉ミッドマークス平和公園予約・お問い合わせ（営業時間：10:00～18:00　定休日：水・木曜日）売主・販売代理／三菱地所レジデンス・大京0120-320-871ミッドマークス平和公園新築マンションフローレンス宇品神田売主／章栄不動産歴史を紡ぎ成熟した本流の地・宇品神田。ここに住まう〝よろこび〟と〝誇り〟と〝安心〟。「海岸通」電停「宇品五丁目」電停「宇品四丁目」電停「宇品三丁目」電停宇品ICフローレンス宇品神田FLORENCE UJINAKANDAフードショップタジマヤ広島宇品神田郵便局宇品御幸交番出光GS谷の百合幼稚園セブンイレブン竹内医院生鮮スーパーたかもり 宇品本店和田耳鼻咽喉科宇品東保育園御幸松公園フレックスギャラリー広島店宇品波止場公園アクタス広島店合同庁舎第二ナーガ保育園ディオ宇品店ダイキ宇品店宇品体育館広島市立宇品東小学校宇品児童館広島市立宇品小学校「御幸4丁目」バス停宇品ショッピングセンターフード宇品まるよし整骨院吉光歯科医院牛尾内科医院さかたに内科・小児科広島銀行宇品支店広島宇品本通郵便局広島信用金庫宇品支店もみじ銀行宇品支店位藤外科医院宇品公民館イオン宇品店コジマNEW宇品店広島南税務署広島市立宇品中学校マツダ宇品工場・西地区ブルーライブ広島W the Bride’s Suite神田神社うじな保育園岡田整形外科医院宇品第二公園宇品第三公園実際とは多少異なる場合があります徒歩約8分の場所にある「イオン宇品店」宇品東小学校へは徒歩約5分利便性に優れた魅力的な住環境子育てしやすい環境　広電「宇品四丁目」電停まで徒歩約1分、最寄りのバス停まで徒歩約4分、広島高速3号線にも近い「フローレンス宇品神田」。大型SC「イオン宇品店」の他、地域のスーパーやホームセンターが点在し、多彩な暮らしをもたらします。　保育園や幼稚園、小学校は徒歩約5分圏内、宇品中学校は徒歩約15分。お子さんが安心して通学できるロケーションも魅力的です。また、宇品第二公園や第三公園へも徒歩約2分と近いのは、子育てファミリーにとってうれしいポイント。総合病院なども充実　歯科や内科など地元の医院の他、県立広島病院もある安心感。家族のイザというときに頼りになるはずです。【物件概要】●名称/フローレンス宇品神田●所在地/南区宇品神田5-350-12●交通/広電「宇品四丁目」電停徒歩約1分●地目/宅地●用途地域/商業地域●建ぺい率/80%●容積率/400%●建築確認番号/第BVJ-U15-10-0006号（平成27年5月25日）●敷地面積/507.13㎡●建築面積/300.06㎡●建築延床面積/2543.34㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上10階建●総戸数/27戸●分譲戸数/27戸●間取り/3LDK・4LDK●居住専有面積/68.12㎡（9戸）～82.22㎡（5戸）●バルコニー面積/11.87㎡（9戸）～25.67㎡（1戸）●駐車場/26台（機械式20台・平面6台）●バイク置き場/5台●駐輪場/37台（2段式32台、平置き5台）●竣工予定日/2016年5月下旬●入居予定日/2016年6月下旬●販売価格/未定●最多販売価格帯/未定●管理費（月額）/未定●修繕積立金（月額）/未定●修繕積立基金（購入時一括）/未定●管理費準備金（購入時一括）/未定●駐車場使用料（月額）/未定●バイク置き場使用料（月額）/未定●分譲後の権利形態/敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分＝区分所有権、共有部分＝各戸建物専有面積割合による所有権の共有●手付金等保全機関/西京銀行広島支店●管理会社/章栄管理株式会社●管理形態/区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託●事業主・売主/章栄不動産株式会社●設計・監理/株式会社I.E.C建築研究所●販売代理/株式会社エクサ＜広島県知事（1）第10190号＞●施工会社/株式会社松村組広島支店●広告有効期限/2015年7月末章栄不動産お問い合わせは「フローレンスマンションギャラリー」営業時間：10:00～20:00定休日：水曜日事業主・売主／章栄不動産　販売代理／エクサ0120-14-2604フローレンス宇品神田予告広告新発売オシャレな海岸「宇品デポルトピア」暮らしを豊かにするベイエリア　海岸線に遊歩道が整備された「宇品デポルトピア」。海風に吹かれ、瀬戸内の島々を眺めながら気持ちよくウオーキングできる人気のスポットです。　インテリアショップやライブハウスが立ち並ぶベイエリア。アクタス広島店にはパン屋さんやカフェがあり、散歩途中に少し休憩というのもいいですね。イベントでにぎわうスポットも県立広島病院は徒歩約11分海の玄関口にある「広島みなと公園」では、マルシェやカキ小屋などの他、サーカスなどの大きなイベントが多彩に行われ、いつ行っても楽しめます。　宇品エリアの大きなイベントといえば、毎年7月末に行われる「広島みなと夢花火大会」。美しい花火を間近に見ることができる醍醐味を堪能しては。※掲載の航空写真は平成27年4月に撮影したものに一部CG加工を施しています宇品通り広島港フローレンス宇品神田フローレンス宇品神田県立広島病院／徒歩11分宇品東小学校／徒歩５分イオン宇品店／徒歩８分新築マンションミッドマークス平和公園売主／三菱地所レジデンス・大京都心に暮らす便利さ、川と緑が織りなす自然美躍動と安らぎに満ちた日々が、ここから始まるバルコニー玄関廊下キッチン（約4.3畳）洋室1（約6.2畳）洋室2（約5.0畳）リビング・ダイニング（約12.6畳）アルコーブ和室（約4.5畳）バルコニー洋室3（約5.0畳）浴室（1418）洗面室トイレミッドマークス平和公園マンションギャラリー提携駐車場ビストロシェルラヴァーグ　広島市のシンボル、平和公園から約300ｍという中心地に誕生する、ミッドマークス平和公園。都心の先進と洗練に加え、リバーサイドの憩い、潤いを同時に享受できる暮らしがそこにー。　広島では初めてとなる、三菱地所レジデンスと大京のコラボレーションにより実現した、こだわりの立地環境と暮らし心地。川面を渡る風、木々の緑…。利便性だけではない、ワンランク上の豊かな都心生活の真価に出合えるはずです。　完成予定は2015年11月。実邸モデルルームを公開中。見学は要予約。WEBサイトからも予約可能です。全戸南西向き。〝川の都〟の景観を満喫しながらの都心生活をあなたにソフィスティケートされた大人に似合う、「ラヴァーグ」アンティークな空間が居心地の良い「ビストロ シエル」ルームプラン手の届くところにある〝洗練〟と〝先端〟都市生活の豊かさを満喫　本通商店街まで徒歩約10分、紙屋町や八丁堀などのショッピングエリアが、ラクラク徒歩圏内という好立地。デパートめぐりも〝お散歩気分〟で。　話題の店や、人気のレストランも地元感覚。広島の最先端を肌で感じることができます。散歩の途中で、おしゃれな雑貨店を見つけたり、仕事帰りにふらりと立ち寄るのが、人気のビストロだったり…。わざわざ出掛けて行くのではなく、この〝ふらり〟感覚こそ、都心暮らしの醍醐味。存分に味わえます。　演劇やコンサートなど、文化の発信地となる、広島文化学園HBGホールやJMSアステールプラザは目の前。帰りの時間を気にすることなく、ステージを堪能し、夢のような時間の余韻にひたりながらわが家へ。熱い感動は熱いまま、冷めないうちに〝お持ち帰り〟。土谷病院（右写真）、中電病院が徒歩圏内。拠点病院の市民病院も近く、先端的な医療機関が集積した〝終の棲家（ついのすみか）〟にもふさわしい、安心の住環境　旧太田川沿いに、平和公園まで続く遊歩道は、散歩やジョギングにぴったり。夏はキョウチクトウが咲き誇る、〝水の都〟の景観を満喫。　市役所、中区役所、中央郵便局も近く、都市機能の中枢に隣接する利便性も大きな魅力。【物件概要】●名称/ミッドマークス平和公園●所在地/中区中島町10番5（地番）●交通/広島バス吉島線「加古町」バス停徒歩約2分●総戸数/90戸●販売戸数/16戸●駐車場/総戸数に対して61台（平置5台、機械式駐車場56台［月額使用料/17,000円～27,000円］）●販売価格/3,378万円～5,778万円●最多価格帯/3,500万円台（3戸）（100万円単位)●間取り/3LDK・4LDK●専有面積/68.68㎡～86.01㎡●バルコニー面積/11.87㎡～21.62㎡●販売予定/先着順申込受け付け中●モデルルーム/実邸モデルルーム公開中●建物完成/2015年11月下旬●引き渡し/2016年2月下旬予定●敷地面積/1,464.36㎡●分譲後の敷地の権利形態/専有面積割合による所有権の共有●構造・規模/鉄筋コンクリート造、地上19階建●用途地域/用途地域：近隣商業地域●防火地域：準防火地域●建ぺい率：80%●容積率：400%●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定●管理費（月額）/6,600円～8,260円●修繕積立金（月額）/8,250円～10,330円●修繕積立基金/412,080円～516,060円（引き渡し時一括）●管理準備金/6,600円～8,260円（引渡時一括）、インターネット利用料/1,705円（月額）、ホームセキュリティ料/550円（月額）、駐車場/17,000円～27,000円（月額）、自転車置場/200円・300円（月額）、バイク置場/1,500円（月額）、ミニバイク置場/1,000円（月額）●売主/三菱地所レジデンス株式会社　株式会社大京●販売会社(取引態様)/三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売代理）、株式会社大京（売主・販売代理）●施工会社/株式会社熊谷組●建築確認番号/第ERI13056363（平成25年12月5日）●問い合わせ先/ミッドマークス平和公園 マンションギャラリー、平日10:00～18:00、土・日曜・祝日9:30～18:00　定休日：水・木曜（祝日除く）、☎0120-320-871、mid-heiwakouen@mec-r.comJMSアステールプラザ。多様な文化の発信地E1タイプ広島文広島文島文島文化文化文化文化学園学園園HGBホHGBホBホールールルールル（旧（旧厚生（旧厚生生厚生年金会館年金会館館）））水辺と緑に囲まれた、安らぎの住環境モデルルモデルルルルデルモデルモデルルモデルルモデルルモデルルモデルデルデルルルルモデルルルルルルデルモデルルルモデルルルデルルデルルルルルルルルルルモルルモデルルルルモデルデルモデモデルルモモルモモモデルルモデデルルルームのームーーームームのムムのムのムのムムームムのームのムのムムのームムム外外外に、外に、に、に、、、に、現に、地付近の地付近の地付近の付付近のの付近の地地付近のの付近の近の付近ののの風景風景を風景を景を合を合景を合景を合景景を合景を合を合合を合合合合を合景合景を合をを合合を合成成成成成した成成成成し成した成したしたたした成した成成成成したし成した成したしたした成したた像ですです像ですすすでで像ですすすすすすででですすすすすすすすすすすモデルルームの窓外に、現地付近の風景を合成した画像です4LDK4LDK専有面積/81.02㎡4,328万円［住まい特集］

※このページを正しく表示するにはFlashPlayer10.2以上が必要です