リビングひろしま2015年10月10日号(電子新聞)広島で約20万部発行の地域生活情報紙
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2015年10月10日(土)〈10〉新築マンションパークヒルズ住吉町リバースクエア事業主・売主・施工/大和興産対岸まで約100mを望むバルコニーは開放感抜群便利な交通と生活環境、恵まれた立地に誕生!リバーシーンを愉(たの)しむオシャレな町並み小網町舟入町神崎小学校舟入本町土橋十日市町十日市町寺町本川町原爆ドーム前紙屋町西紙屋町東袋町広島文化学園HBGホール広島市文化交流会館アステールプラザ中区図書館中島小学校住吉町バス停加古町バス停本通本通県庁前中電前市役所前広島市役所中区役所タカノ橋商店街フレスタおかず工房相生通り本通り舟入通り元安川本川アストラムライン寺町通り広島赤十字原爆病院平和大通り広島中央郵便局2183265パークヒルズ住吉町リバースクエアマンションギャラリー(2F)鷹野橋中区寺町にあるマンションギャラリー。既存のマンション内にあるので、雰囲気を体感できます。すぐ近くに専用駐車場があり、時間を気にせず見られます。また、バスや電車でも行きやすい便利な場所にありますルームプラン設備・仕様(Aタイプ)対面キッチン 先進機能を備え、スタイリッシュなデザインの対面キッチン。 バス停が近くに点在し、都心など各方面への交通が便利。川沿いの遊歩道は移ろう四季をもたらしてくれます。お出掛けしたり、散策したり。ありふれた日常も愉しくなる、そんな暮らしがかないます。【物件概要】●名称/パークヒルズ住吉町リバースクエア●所在地/中区住吉町21-1、21-2、21-4(地番)●交通/広電バス「吉島町」バス停徒歩約2分、広電「鷹野橋」電停徒歩約8分●用途地域/商業地域●建ぺい率/80%●容積率/400%●敷地面積/805.48㎡●建築面積/379.47㎡●建築延床面積/3,765.01㎡●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上12階建●総戸数/44戸●販売戸数/44戸●販売価格/2,598万円(1戸)~3,998万円(1戸)●最多販売価格帯/2,900万円台(10戸)●住戸専有面積/65.15㎡(11戸)~80.04㎡(11戸)●バルコニー面積/14.88㎡(11戸)~31.21㎡(11戸)●アルコーブ面積/4.83㎡(11戸)・9.50㎡(11戸)●間取り/2LDK+S、4LDK●建築確認番号/第HP01-0199535号(平成26年11月4日付)●駐車場/44台(平面式:10台 機械式:34台)●駐車場使用料(月額)/機械式駐車場:1,500円~9,000円、平面駐車場:12,000円~40,000円●バイク置き場/7台●バイク置き場使用料(月額)/500円●駐輪場/79台●駐輪場使用料(月額)/100円●完成予定日/平成28年10月下旬●入居予定日/平成28年11月下旬●分譲後の権利形態/敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分=区分所有権、共用部分=各戸専有面積割合による所有権の共有●管理形態/区分所有者全員によって結成された管理組合が管理会社に委託●管理会社/株式会社合人社計画研究所●管理費(月額)/2,700円~3,300円●修繕積立金(月額)/2,700円~3,300円●修繕積立基金/329,000円~405,000円(引き渡し時一括)●設計・監理/株式会社アートライフ●施工/株式会社大和興産●事業主・売主/株式会社大和興産●販売代理/株式会社エイエスピー●所属団体/(公社)全日本不動産協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟●広告有効期限/平成27年10月末環境寺町電停広瀬町空鞘橋西詰十日市町2丁目4番十日市町2丁目1番城南通り寺町通りポプラローソン寺町電停酒井医院お客様駐車場マンションギャラリー(2F)対岸まで約100mのプライベート感広々とくつろげる快適リビングAタイプ  4LDKくつろぎのバスルーム 光と風で爽やか。くつろげるバスルーム。機能と美を備えた洗面室 シンプルなデザインの洗面ボールなどが美を演出する洗面室。毎月返済額52,753円+管理費2,700円修繕積立金2,700円すべて含んで月々59,653円++駐車場1,500円=ボーナス払いありボーナス払いあり2,598万円を購入の場合。頭金8万円、借入金2,590万円、ボーナス払い106,198円3,198万円を購入の場合。頭金8万円、借入金3,190万円、ボーナス払い106,198円毎月返済額69,068円+管理費3,000円修繕積立金3,100円すべて含んで月々76,668円++駐車場1,500円=生活空間面積/80.95㎡(24.48坪) 住居専有面積/65.15㎡ MB面積/0.71㎡ バルコニー面積/15.09㎡生活空間面積/102.75㎡(31.08坪) 住居専有面積/72.8㎡ MB面積/0.71㎡ バルコニー面積/19.73㎡ アルコーブ面積/9.50㎡Bタイプ支払い例Dタイプ支払い例※生活空間面積とは、住居専有面積、MB面積、バルコニー面積、アルコーブ面積を合計したものです ※上記返済例は、35年返済を利用した場合(提携ローン・元利均等返済・金利0.775%)。価格に対する融資限度の割合は100%以内。金利は金融情勢の変化などにより変わる場合あり。また、提携ローン融資条件により、上記返済を利用できなり場合があります。詳細は問い合わせを2LDK+S 2,500万円~   4LDK 3,100万円~新築・中古リフォーム株式会社 住研社〝住まい〟というステージで、一人一人にぴったりの住まいを提案する。それが住むりえの使命一番よく合う住まいを探し出して提案するー。〝すまいのソムリエ〟住むりえのスタッフは、知識だけでなく、心を磨くことにも一生懸命です。空間的にも時間的にも、人の暮らしを丸ごと包む住まいだから、住まいを提案するには、その人の背景にあるもの、その人の将来の姿まで思い描かなければなりません。それが「人を思う力」。建築業と不動産業を融合させた住むりえだからこその「ノウハウと知識の蓄積」と、独自の社員教育で培った「人を思う力」で、「あなたらしい幸せな暮らし」を見つけてくれます。記念すべき〝鍵渡し〞で住むりえスタッフから渡されるのは、〝夢の扉を開く鍵〞。住む人と建てる人が一緒に探した、〝その人らしい暮らし〞がスタートする大切なセレモニーですリノベーション新築注文住宅〝あなたらしさ〟を一緒に見つける 「家を建てること」は、ゴールではありません。そこから始まる暮らしのスタート地点です。余裕を持ったライフプランのために、高品質でありながらも価格を抑えたピタリエがオススメ。〝家賃並みで私にピッタリな家〟ピタリエは、998万円から。例えば、頭金ゼロ、ボーナス払いなしの家賃並みの支払いでのマイホーム取得も夢ではありません。自由な発想で〝自分色〟に染めていく 「あなた好みを探すより、あなた好みをつくろう」、そんな提案もあります。希望に沿うような新築物件がどうしても見つからないときは、あえて中古物件を思いのままにリノベーションするのも、一つの方法。住まいに「人」を合わせるのではなく、「人」に住まいを合わせるという柔軟な発想が、理想の住まいへの近道である場合も。もともとあった梁(はり)を、〝見せ梁〟として残したリノベーション。それまでの暮らしのシンボルとして残したことで、〝わが家の住まいのヒストリー〟が語り継がれていきます思いをつなぐビフォー・アフター 心を何より大切にする住むりえだからこその、ハートフルなリノベーション。住む人の〝思い〟と〝ライフスタイル〟を共有することで、本人も気付いていなかった〝求めていたカタチ〟を見出します和室から子ども部屋へのリノベーション。壁の白さが明るさを際立たせ、雲模様の天井に、子どもたちの夢も広がります仕切りを取り払い、ひと続きの大きなリビングダイニングキッチンに。家族みんなが集まれる大きな一つの空間に光をたっぷり取り込む明るいLDK(写真上)。無垢の床材、珪(けい)藻土の壁など、自然素材を採用した心地よさがあなたのものに。オール電化、エコキュート、ペアガラス(居室)が標準装備。住むりえなら、土地探し、住宅ローンの試算など、マイホーム建設をトータルにサポートしてくれるのも大きな魅力です住むりえが広げる〝幸せの輪〟◀〝住むりえ祭〟での一コマ。ふわふわドームやガラポンなどのお楽しみが満載。笑顔があふれるイベントを開催しています(写真は7月のもの)のもの)▶来店は同社ロゴマーク(右)を目印に。住むりえのスタッフは、「より多くの幸せ」が見つけられるように、日々「感謝・誠実・優しさ」の心を磨き続けていますbefbebebefbefefbebebefbefbefbeefefbefefefefeefefbeffffffffefebefffefeffffbebeffefeefeeefbefeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeefbeeeeeeeffbeeeeeeeeeeeefeeeeeeeeeeeeeeoreoreoreoreoreorooreororerrereereeeeeeoooroororeoorrrrrrrrrrreeeeeeeoreoreoreorororrrerrererereeeeeeeeeeoorooorerereeeeeeeeeeeeeeeoeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeereeeeeeoreereaftaftfttaaererererrrrrrrrrrerrrrrrrrrrrrerrrrrrrrrrrrrrrrrrbefbefbefbefbefbefbefbefbefbefbefbefbefbefbefbefbefbefbefbefbefbefbeffbfbeffbfbefbefbefbebefbefbefbefbefbebfbefbefbeefbefbefefefbefffeffbefbbefbefbefbefbeffbebbefbefbefbebbefbefbefbefbefbefbbefbefbefbefbfbbbbefbeffbefbeffefbefbefbefefbbefbefbbeffbbbefbeffbebefbbbbeefefbefbefefbebeeffbefeebefoooreoreoreorororeoreoreoreoreoreoreororeoreoreoreororeoreorororeoreoreoreoreoreoreoreoreeooreoreoreoreoreooreorreoreoreoreoreoorooreoreoreeooororeoreoreooreorororeorereoreeooreoreorereeoreoreeeoreororereoereoooorreereororeeeoeeoorreeaftaftaftaftftafaftaffafttttferererererrererre

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