リビングひろしま2016年1月7日号（電子新聞）広島で約20万部発行の地域生活情報紙

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2016年 新春号〈10〉新築マンションソシオ宇品事業主・売主／GAパートナーズ子育てママに好評！ 第1期分譲は終了1月16日（土）から第2期分譲スタートルームプラン　2.7m超のリビングバルコニーは、お子さんと一緒に遊んだり、ガーデニングを楽しんだり、家族が有意義に過ごすためのもう一つのリビング。開放感あふれる広々空間で、素晴らしい眺望も満喫できます。　プライベートポーチやトランクルームを全戸に完備。ベビーカーや冬用タイヤなどもラクラク収納できます。居室や廊下など、至る所に収納スペースをきめ細かく整備。たっぷり容量で、家の中はすっきり片付きそうですね。　殺菌作用があるプラズマクラスター付きの浴室暖房換気乾燥機や、ストレスを感じず調理ができる最新アイテムがそろったキッチンも魅力。広島エリア初採用のスマートコンロ、スマートフォンと連動してエアコン、テレビなど家電製品の遠隔操作や消費電力をチェックできる「MEMS」を全戸に導入。コンロの使用状況やタイマー・温度キープなどの設定もスマートフォンで遠隔操作できるので、忙しいママにはうれしいですね。【物件概要】●名称／ソシオ宇品●所在地／南区宇品西4-1319-3●地目／宅地●交通／広島バス「宇品西4丁目」バス停徒歩約2分●用途地域／商業地域・準防火地域●建ぺい率／80％●容積率／400％●建築確認番号／第HP15-0222176号（平成27年9月1日付）※計画変更に伴って建築確認番号が変更になる場合があります●敷地面積／1,371.91㎡●建築面積／466.61㎡●建築延床面積／5,408.36㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造15階建●総戸数／56戸●駐車場／58台（機械式:33台、平面式:25台※内来客用1台）●駐輪場／99台（内スライドラック式:92台）●バイク置き場／小型6台、中型7台●完成時期／2017年2月下旬予定●入居時期／2017年3月下旬予定●売主・事業主／株式会社GAパートナーズ：広島県知事（2）第9838号・（一社）広島県住宅産業協会会員●設計・監理／株式会社アートライフ●施工／三島産業株式会社●手付金等保証機関／全国不動産信用保証株式会社●分譲後の権利形態／敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有　建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積の割合による所有権の共有●販売代理／株式会社アメニティ【第1期2次】●販売価格／3,020万円～4,050万円●販売戸数／8戸 【第2期】●販売価格／3,160万円～4,600万円●最多価格帯／3,300万円台・3,400万円台・4,000万円台（各2戸）●販売戸数／10戸【第1期2次、第2期共通】●間取り／2LDK＋S（納戸）～4LDK（S＝サービスルーム）●住居専有面積／70.04㎡～86.91㎡●トランクルーム1.00㎡●バルコニー面積／14.03㎡～22.75㎡●ポーチ面積／4.64㎡～9.11㎡●管理費（月額）／6,550円～8,110円●修繕積立金（月額）／5,400円～6,680円●修繕積立基金（一括）／359,360円～444,700円●管理準備金（一括）／6,550円～8,110円●取引条件有効期限／2016年1月19日女性にうれしい機能満載Eタイプ　3LDK＋SK＋日々の生活を快適にする充実の環境　人気の理由はモデルルームで　毎日の食材や日用雑貨、子どもたちの服や趣味の本の買い物に、週末には家族で外食に…。日々の暮らしを快適にしてくれる、さまざまな施設が徒歩圏内にそろう宇品西。学校や保育園、塾もそろう、子育て世代憧れの街に、子育てのしやすさを考えた設備・仕様のマンションが誕生します。GAパートナーズの「ソシオ宇品」。ゆったりとくつろげる落ち着きある空間、日々の家事が楽しくなる充実設備、暖かな日差しが降り注ぐ開放感もプラスした、快適住空間で、新しい生活を始めませんか。　好評の第1期分譲に続き、第2期分譲がスタート。まずは充実の設備を体感できるモデルルームへ。JR広島駅新幹線口すぐそばなので、家族で気軽に出掛けてみては。「ソシオスタイルミュージアム」（東区二葉の里、広島駅新幹線口そば）内で、モデルルームを公開中。人気の秘密が分かりますよ。来場希望者は、電話またはホームページ（「ソシオ宇品」で検索）より来場予約フォームで予約の上来場を。新年は1月9日（土）から公開です。火・水曜定休。営業時間は10:00～19:00南側にもバルコニーがあり、光が降り注ぐＥタイプの間取り。キッチンから洗面室・バスルームまで一直線のラクラク家事動線も魅力です。フローリングやドアは、ホワイトオークなど３色から選べます奥行きのあるバルコニーはセカンドリビング。夏の花火大会もバルコニーから◀完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際のものとは異なる場合があります写真はモデルルームを撮影したものに、現地付近の風景を合成したものです来場プレゼントなど特典が満載　廿日市市大野中央に「casa carina」が完成。1月9日（土）から4月末までの毎週土・日曜、祝日に完成見学会を行います。曲線をあしらった、温かな雰囲気の室内、便利な家事エリア、将来を考えた子ども部屋など、実際に人が住む「casa carina」がしっかり見られます。平日でも、予約をすれば案内可能。土地がない人の相談にも応じてくれます。まずは気軽に見学に行ってみませんか。■ 来場者してアンケートに答えると、オリジナルハンドタオルとマスキングテープをプレゼント■ 見積もりを依頼すると、2,000円分の商品券と、可愛い絵本をプレゼント■成約すると、照明30万円分をプレゼント注文住宅カーサカリーナ売主／アイプランニング可愛いタイル、白いしっくい、憧れの南欧風邸宅こんな家に住みたい「casa carina」「カーサカリーナ」の間取り図のイメージ。これだけで可愛さが伝わってきます1月9日（土）から完成見学会を開催「casa carina」ウォンツ大野小学校大野中学校もみじ銀行ユニバーサルホーム廿日市店JAJR山陽本線←岩国広島→大野支所北大野支所北大野支所北広島岩国道路広島岩国道路広島岩国道路2289casa carina見学会現地casa carina見学会現地casa carina見学会現地↑大野IC藤三セブンイレブン家を〝演出〟するタイル　キッチンは、掃除など手入れがしやすいタイル、洗面台を可愛く見せるタイル、階段の側面で白く輝くタイル。家の中で明るく機能的に〝演出〟してくれます。白いしっくいや、ぬくもりあふれる無垢の床との相性も抜群。憧れの家を建てませんか。　青空に映える、白とオレンジ。南欧風の家に憧れる女性は多いのでは。　アイプランニングの「casa carina（カーサカリーナ）」は、誰もが一目ぼれする魅力的な住まい。写真右はリビングダイニング。窓から入る光を受けて白いしっくいが明るさを発揮する設計になっています。同社なら、可愛さに、家族の理想をプラスした住まいを実現できますよ。「可愛い」だけじゃない　表面材にチークの天然木を使用した高断熱ドア、見た目と快適性を両立した、結露しにくい樹脂サッシ、汚れを分解してくれる100％天然素材のしっくい。可愛さだけでなく、住む人へのやさしさと快適性も備えています。誰もが一目ぼれする、魅力的な住まい見学会の会場は廿日市市大野中央3-4-29（地図）。現地が分からないなど不明な点があれば問い合わせをアイプランニング㈱予約・お問い合わせ定休日／火・水曜（祝日は営業）営業時間／10:00～18:00佐伯区五日市中央3-1-2☎082（943）5455広島　子育てママ応援住宅住まい特集

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